围绕青岛市国家卫生城市复审和争创全国文明典范城市工作，棘洪滩街道引进城市空间服务商万动城资，开展实施“物管城市”精细化管理，聚焦堵点痛点，树牢创优理念，打破固化思维，着力提升城市管理的智能化、品质化和人性化水平，取得明显成效。

重塑·物管理念，当好城市“大管家”

城市是一个多元共同体，管理好一座城市，需要多个部门的“大合唱”。万动城资遵循市场化原则，以大数据平台为支撑建立起“城市空间业务场景”智慧化平台，以“智慧平台+专业分包”的运营手段，深度融合“行政力量+专业服务+智慧平台”，探索“街区+社区”一体化“智治”模式，提供城市空间服务管理、智慧街道顾问咨询、城市智慧运营管理、民生治理服务与更新改造管理。

在棘洪滩街道的带领下，万动城资立足“物管城市”模式，以群众需求为导向，策划实施棘洪滩街道品质提升百日攻坚行动。除开展工地围挡专项整治，全面整改城市管理问题外，万动城资通过垃圾分类工作的推进，将“新时尚”变为“新日常”，助力段家庄、张家庄、东毛家、魏家庄评选为2021年度青岛市农村生活垃圾分类示范村；……现在，棘洪滩街道机构职能更加优化、权责更加协同、运行更加高效，基本实现由政府治理城市向政府、居民共同治理转变，为市政服务由传统模式向智慧化转型过渡打下坚实基础。

重塑·城市品质，市容市貌靓丽蝶变

物管模式和技术创新，使得城市管理更加精细化、责任具体化。棘洪滩街道组织开展青岛市城市管理“三长一站”专项工作，万动城资在辖区内实行网格化管理，借助AI智能全景取证巡逻车全区域的流动识别进行现场业务巡查提效，通过智慧运营中心、机械设备GPS与城市网格管家任务调度，做到现场信息实时掌握，现场问题多元审查，现场疑难及时解决。

针对一些长期管理不到位、存在积弊顽疾的区域，实施整体联动整合资源一体化运营，多轮次、多层面整治，优化机械作业，整体提升市容秩序治理效能，实现对城市公共空间、公共资源、公共项目全流程、精准化管理服务和运营，城市市容秩序明显改善，在2021年城阳区农村人居环境整治工作领导小组办公室两次暗访评估中，棘洪滩街道保持全区第一。市政设施维护、绿化养护等物管城市一体化运营管理模式同样凸显优势，服务效益可观。

“群众的向往，就是我们努力的方向”，棘洪滩街道相关负责人表示。棘洪滩街道将持续用“绣花精神”发挥好物管城市的精细化治理效能，提升市民参与感与获得感，形成多方共建共管新格局，让城市空间更有品质、效率、温度与魅力。