上周是8月最后一周，作为青岛楼市开启“金九银十”的最后一周，青岛楼市新房成交出现了翻天覆地的大变化。根据青岛房地产数据统计显示：8月22日-8月28日青岛市新房共成交了2353套，和前一周相比环比增加了67.4%。不仅创8月连续新房成交量的最高，更是调控新政出台后，单周新房成交量最高的一次。尤其是在几个市内四区的几个项目相继开盘后，市区楼市在沉寂多时后忽然崛起，成为了8月楼市最大的亮点。

纵观上周每日成交记录，8月22日-8月28日一周每日新房成交量均出现大幅度上涨，比较明显的两个高峰分别出现在8月23日和8月25日，这两天正是李沧区新盘伟东幸福之城二期加推新房源和四方区新盘保利里院里项目开盘的日子。这两个项目在购房者长期的期待中，分别以低于市场预期的价格开盘，立即赢得了购房者的追捧。

在上周各区域新房成交统计数据中，四方区、李沧区也在以上两大新盘的带领下成交量迅速攀升，成为了上周青岛楼市的冠亚军。除了四方区和李沧区之外，上周城阳区新房成交322套基本保持了8月以来的平均水平位居第三位。在郊区方面仍是胶南楼市领军。

在一周销量排行前十的楼盘中，除了上面提到的保利里院里与伟东幸福之城二期之外，李沧区的山河城上周也成交了103套，此外，城阳区的星光之城、香邑漫步、胶南风和日丽、即墨的山海逸居、莱西的天泰·时代阳光上周的销售业绩也十分不俗。另据了解，8月即将落幕，9月份青岛房地产市场将迎来一个开盘小高潮，目前已有20余楼盘确定于九月上市，虽然调控新政余威仍在，但“金九银十”并非遥不可及。