高教小区将要被开发的空地

　　河南商报记者 唐韬/摄

　　郑州市高教小区有一片7000多平方米的空地，近日，得知在空地上将建商品房用于租售时，小区业主不愿意了。

　　事件

　　小区业主被打了

　　5月24日，郑州市东风路与丰庆路交叉口附近的高教小区，10多名小区业主正聚集在一片准备动工的空地上时，20多名男子突然冲过来，持“电棍”和铁棍向业主挥去。

　　小区业主提供的现场视频中，多名男子奋力追赶小区业主，有几名业主头部被砖头击打后倒在地上。当天，3名受伤的业主被送往附近医院，其中一人颅骨骨折。

　　业主刘先生介绍，早在半个多月前，就不断有不明身份人员对业主进行辱骂、威胁，而这一切矛盾，都是由小区这片待建的空地所引发的。

　　今年4月初，施工人员对这片空地勘测并开挖基坑。而多名业主称，他们在2002年左右购房时，开发商承诺这片空地将用于建设地上停车场、幼儿园和篮球场等，但10多年来，承诺并未兑现。

　　矛盾

　　档案显示公示通过 但业主说没见过公示

　　据了解，10多年来，高教小区没有彻底竣工，位于小区大门和居民楼之间的一片面积7000多平方米的空地一直被开发商——河南省教育系统房屋建设开发有限公司(以下简称“豫教房产”)占用。

　　在业主的要求下，豫教房产出示了该土地的“国有土地使用证”和“建设用地规划许可证”复印件，但并没有“建设工程规划许可证”等。

　　昨天下午，在郑州市城乡规划局，河南商报记者在一份名为“郑州市人民政府关于豫教房产改制资产过户等问题的通知”的文件中看到，“依据相关文件，同意将该宗土地单独分割后过户到‘豫教房产’名下。”

　　“建设用地规划许可证”批前公示档案显示，公示日期为2014年3月10日至16日，“公示期间未收到群众建议和意见”，但多名业主却表示，他们从未看到该公示。

　　开发商

　　没承诺过“建停车场等”

　　业主周先生透露，此前几年，开发商一直征求小区业委会意见，询问能否将这片土地划拨出去，但连续三届业委会反对，只好作罢。

　　昨天下午，河南商报记者再次来到高教小区。两名业主称：因为(施工方)证件不齐，这片土地暂时不能动工。而更多的业主谈及这片土地时变得紧张。“最近一直有不明身份人员来威胁，不方便说太多。”

　　昨天下午，河南商报记者联系上豫教房产相关工作人员，对方在电话中表示，“建设工程规划许可证”正在办理中，证件齐全之前他们不会开工建设，目前只是进行初步勘测。

　　对于业主称，“购房前开发商承诺将该片土地建停车场、幼儿园等”，该工作人员称，该片土地的用途一直是住宅及商业用地，开发商从没有上述承诺。

　　此外，对于24日发生的袭击业主事件，该工作人员称：“与开发商无关，可以交由警方来处理。”(线索提供：袁先生；稿酬：50元；报料电话：0371-86088666)河南商报记者 陈朋冲