规划方案公示图。

人才公寓区位图。

　　大众网青岛3月14日讯（记者 王悦音）昨日，青岛市规划局公布了市北区长沙路46号人才公寓项目规划方案。位于长沙路和宁乡路交界处的这一项目共规划三栋20层和一栋21层公寓楼，总建筑面积超过57000平方米，设计居住户数为312户，居住人口998人，规划停车位456个。项目属于青岛市的政策性住房和民生工程。
　　根据公示，长沙路46号人才公寓项目是结合青岛市人才强市战略，为引进优秀人才而建设的面向高层次人才分配的人才公寓，已经被青岛市住房保障中心列入青岛市人才公寓年度计划，属于青岛市的政策性住房和民生工程。
　　项目以“倡导健康向上的生活方式”为设计理念，从户型设计到内外空间的互动，从功能性景观设计到入口无障碍处理，可以说把健康理念渗透到社区的每一个细节。小区采用开放的生态格局，内部设计有大尺度中央绿地，与外围城市环境景观和谐统一。
　　该项目共规划四栋公寓楼，朝向都是正南正北，沿长沙路和宁乡路布置有商业网点。在规划基地南侧规划两个出入口，小区车型出入口及应急消防出入口，基地东侧规划一个步行出入口。
　　该项目所在地块规划总用地面积12888.90平方米，总建筑面积57553.62平方米，其中地上总建筑面积为38397.45平方米，包括高层住宅（含物业）34529.22平方米，沿街网点3745.66平方米，车库122.57平方米；地下建筑面积19156.17平方米。项目建成后可容纳住户312户，居住人口998人。
　　项目整体容积率为2.98，建筑密度25%，绿地率30%，项目规划停车位共计456个，其中地上46个，地下410个。（注：总停车位含社会停车位108辆）
　　目前，长沙路46号人才公寓项目规划方案已在青岛规划展览馆公示区（东海东路78号）、规划局政务网站、佳世客步行街规划公示厅同步公示，公示时间为2017年3月13日至2017年3月19日。建设单位为青岛公共住房建设投资有限公司。