前来登记的购房者在扎堆研究楼房平面图等。

　　文/半岛记者　于红靓　图/半岛记者　王滨

　　12月28日,岛城1696套保障房公开销售,此次经适房和限价房房源共计1696套,其中14个经济适用住房项目可售房源共计1554套,3个限价商品住房项目可售房源共计142套。28日是登记第一天,持证市民都相当谨慎。根据公告,本次经限房公开售卖中,重点优抚对象家庭、失独家庭等首次获计5分,并且规定部分在售房源销售范围扩大,获得公租房登记的家庭亦可购买。

　　登记现场市民谨慎考虑

　　28日是本次经限房公开销售的第一天,在万科紫台经济适用房登记处,记者看到,来登记的市民并不是很多。“或许是第一天大家都不着急,因为能不能选上可不是按照登记顺序的。”连续登记10年仍未选房成功的刘先生可谓经验丰富,他说登记时间为10天,第一天大家往往都在观望。

　　“我详细了解了公告,有两三个心仪的,我先来这里看看情况,一会儿还要去其他地方看看。”市民王女士说。

　　据悉,目前岛城已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的申请人约有3000人,本次推出的房源近1700套,如果按照“一个萝卜一个坑”,持证市民的购买成功率将超过五成。而且目前还有4000余套经限房项目在建未开售,但持证市民数量不会增加,工作人员表示,按照规划,几乎每个持证市民都能买到房。

　　28日下午5时许,记者从市住房保障中心获悉,登记首日,岛城共226户持证家庭登记,登记数量最多的项目是金玉府邸,共登记69户,东方雅苑等经济适用房尚无人登记。

　　本次销售有很多“首次”

　　本次经限房公开销售,其中不乏突破,重点优抚对象家庭、失独家庭等首次获计5分,获得公租房登记资格的市民可购买部分房源也是首次。

　　根据市政府文件规定,“对符合保障性住房条件并享受定期生活补助的重点优抚对象家庭,在申购经济适用住房和限价商品住房时加5分”。根据市卫计委等五部门文件规定,对独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症一级人员按每户5分计入综合评分；对独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症二级、三级人员按每户3分计入综合评分。

　　这些规定,在岛城属首次。“增加5分,在计分排序中相当重要,可以说提高了一个档次。”现场工作人员介绍,本次公开销售的经限房已经达到交付标准,预计选房购房结束,就可入住。

　　除本次公布的房源外,岛城仍有万海惜福时光等三个经济适用住房项目在售,按规定将销售范围扩大至持有《青岛市住房保障资格准予登记通知书》的家庭,并按照选房登记时间的先后顺序依次进行选房,这在岛城亦是首次。

　　据悉,本次公开销售遵循困难优先、公平公正的原则,将按照购房登记、公示、计分排序、确定入围名单及选房顺序和轮候选房等程序进行。

　　2016年经适房和限价商品房公开销售登记人数(截至12月28日17时)

　　类型 项目名称 登记数

　　经济适用住房 唐郡 1

　　东方雅苑 0

　　万润苑 0

　　万馨风景 2

　　龙湖锦璘原著六期 3

　　龙湖锦璘原著七期 0

　　鲁商泰晤士小镇(1A地块) 1

　　鲁商泰晤士小镇(1B地块) 3

　　康太源·尚诚二期 8

　　民建大厦 16

　　逸景公馆(万合馨苑) 26

　　中泰信·上景 33

　　万科紫台 35

　　金域府邸 69

　　限价商品住房 居之乐之 1

　　金华支路10号住宅项目 28

　　锦山小区 0

　　保障性住房持证家庭购买经济适用住房 万海·惜福时光 0

　　贵都景苑 24

　　三个院子 14