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李沧永平路茶叶市场建住宅 紧临中联运动公园
来源：青岛晚报 2016-07-11 08:36:00
关键词： 地块 永平路 茶叶批发市场 茶叶市场 兴义路
晚报讯 记者昨日从市规划局获悉，李沧区永平路76号地块改造项目（沧口体育场二期）规划调整，将兴义路以南地块，即原茶叶批发市场地块用地性质由商业服务调整为商住用地，建成后将成为一处综合商住区，紧临中联运动公园。同时，兴义路以北地块将建三栋与运动相关的商业综合楼。
据了解，此次变更主要是为了积极推进旧城改造步伐、推动我市体育设施建设，提升永平路两侧城市景观。变更内容牵扯到用地性质和规划指标变更，用地性质主要将义兴路南侧地块用地性质由商业服务设施用地变更为商业服务设施用地、居住用地。
记者从规划图上看到，兴义路以南地块调整后容积率为4.3，建筑密度30.6%，绿地率25%，商住比1：8.28。该地块拟建7栋住宅楼，高度15~28层，其中6栋楼含两层商业网点。
兴义路以北地块为商业用地，不做变化，容积率2.7，建筑密度45.3%，绿地率6%，拟建三栋商业楼。 1号楼6层，1、2层为配套商业，3至6层为文体运动；2号楼9层，1、2层为配套商业，3至9层为运动公寓；3号楼4层，1、2层为配套商业，3、4层为文体运动。
（青岛晚报/掌上青岛/青网记者 李德银）
初审编辑：高忠业
责任编辑：赵勇
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