位于黄岛区的万科小镇项目。

宋先生的妻子周女士向记者展现购房合同中所附的户型图。

宋先生所购买的万科小镇的135号楼已经完工。

4先生在黄岛区房产交易网上查阅到702户还没有售出。

　　大众网青岛7月7日讯（记者 王保明）近日，黄岛区宋先生向大众网新闻热线0532—80981701反映，2015年春天，他在黄岛区万科小镇二期购买了一处套二房，因是期房，所以签购房合同时只是跟着置业顾问到正在施工的房子里面简单看了一下，工作人员没有介绍户型的朝向问题。临近交房才知道，自己所购买的房子实际户型和合同上面的户型不一致。他找到开发商山东小珠山建设开发有限公司后，负责人承认合同上面附图失误，但是迟迟不给处理，业主由此质疑开发商涉嫌欺诈售房。
　　听置业顾问介绍 根据宣传彩页和户型模型定房
　　宋先生告诉大众网，2015年春天他和妻子周女士开车路过该项目时，收到该地产项目发布过来的销售信息，随后他们就来到售楼处，在一位女置业的介绍下，看了卧室居东的户型图，随后又到还没有完工的楼上面看了看，由于楼的主体四周都围着安全网，所以根本辨别不清户型的方向。随后他们很快就缴纳了6万元的购房定金，定下了万科小镇二期135号楼1单元704户的套二房子，并在当年4月底到开发商指定的银行办理了贷款手续。
　　宋先生说，当时户型图上面的双卧室标注的方向在东侧，卫生间厨房在西侧，客厅和餐厅在中间。当初看到宣传彩页和户型的模型后，他们才订购了这套卧室在东侧的户型。
　　看工程进度 发现户型与合同不符
　　宋先生称，今年3月份他和妻子到项目上看房子的工程进度后，总感觉要交给自己的房子户型不对劲，回家确认后确实和合同上面的户型不一致。随后他们又找到了售楼处，要求调出他们和销售方签订的合同，对方却一直没有给予答复。
　　发现问题后，他数次致电或者去找开发商沟通如何解决问题，但对方一直拖延推诿，直到今年3月底，才联系上一位杨姓负责人在售楼处见面。当时对方告诉宋先生，的确是他们的制图工程师把合同上面的户型图附错了，想给宋先生免除两年的物业费用，把合同上面的户型图换成实际的户型图，但宋先生没有答应。
　　先承诺换合同上面户型的房子 后称可退房
　　在宋先生近期与该地产商两次协商处理该事件的谈话录音中，开发商一位褚姓负责人承认，合同上面所附的户型图与实际所要交的户型不符，是他们的工作失误，但对于宋先生所提出来的经济补偿送、停车位等一概否定，但称可以考虑换房子，随后让宋先生去看了155号楼的201户和135号楼的702户，宋先生和妻子商量后向开发商表示想更换135号楼和自己购买的合同户型一致的702户房子，但最后开发商告知该房已经被人购买了。不过，宋先生称，他在黄岛区房产交易相关网站上发现该户还没有售出。
　　“你们可以按照合同上面的协议退房子，但维修金和契税是不能退的，”在近日的一次协商中，开发商褚姓负责人告诉宋先生。
　　大众网记者今天致电褚姓经理核实情况是否属实时，他说，这件事的确是他在一直处理协调中，合同中所附的户型图是他们工作人员的失误，但对于宋先生提出的换房和赔付停车位等问题他自己说的不算，并称一直在和上级沟通如何解决。另外，褚经理说，他已经于7月3日离开了原工作岗位，调到青岛的总部工作，并已经把这件事交给新同事来处理。
　　对于该事件的处理情况，大众网将做跟踪报道。