企业自由港一期鸟瞰图

青建地产集团总裁岳林涛与上海奉凰信息科技有限公司总经理闻燕签约

诸城功能区管委会主任梅世斌与山东青建奉凰供应链管理有限公司总经理韩霞签约

　　大众网青岛3月4日讯（记者 王保明 通讯员 孙玉得）大众网记者3月4日从青岛保税港区诸城功能区获悉，由青建集团和上海奉凰科技联合投资成立的山东青建奉凰供应链管理有限公司当日正式签约落户诸城功能区。这标志着未来将在诸城建造并运营一个全亚洲最先进的自动化智能仓，面向跨境电商及国内中大型电商平台，提供便捷高效的仓储及物流服务。
　　相关负责人告诉记者，完整的电子商务不仅仅只是网上交易，它是通过互联网进行的商务活动，集合信息流、货币流、商品流和物流于一身。然而现在很多电商企业由于种种原因，自己组建不了自己的物流配送体系，或者组建物流配送体系的价值远远超出了预支。所以现在好多该类的电商会选择第三方物流配送企业来承担相应的仓储及物流服务。同时，相对于传统的手工作业仓，自动化智能仓的优势就更加明显，空间利用率高、人工成本降低、出单效率提高、差错率低等，都将极大的帮助电商平台企业降低物流成本，提高配送效率。
　　谈到为什么选址在诸城时，投资方向记者表示，诸城在山东省内占据重要的地理位置，是理想的生产、加工、仓储、物流综合性产业基地，对仓储物流行业来说具有天生优势，交通便利、四通八达。仓储服务及配送范围能覆盖到整个山东省域，华东北部，以及华北地区。同时，诸城功能区保税物流中心具备的“境内关外”的特殊政策优势，也更适合开展跨境电商业务。青建奉凰供应链项目将顺应电商物流、跨境电商的大趋势，在保税物流中心内外均设有仓库，分别服务于跨境电商贸易及国内中大型电商企业。
　　就本项目的投资方青建集团而言，该企业是中国500强企业，拥有丰富的资本运作、投资管理、建筑施工、房地产开发、国际贸易等运作管理经验。上海奉凰科技拥有丰富的智能化仓储设计及运营经验。相信整合了青建集团和奉凰科技各种资源优势的青建奉凰供应链项目一定会取得良好的经济效益和社会效益。
　　此外，该项目除了能支持当地电商业发展外，同时也起到了“筑巢引凤”的作用，将吸引更多的外埠中大型电商企业、生产制造业、快递业、区域配送等企业在诸城地区入驻并扎根发展，为整个区域的电商产业、现代物流业的大力发展添砖加瓦。
　　相关链接：企业自由港
　　企业自由港规划总面积6平方公里，将带动投资280亿元。项目分四期开发，一期规划占地面积约1380亩，规划建设三大板块，包括保税物流中心、企业自由港?工社以及中储棉现代物流项目。
　　第一个板块是企业自由港?保税物流中心项目，规划面积750亩，计划总投资5.4亿元人民币，其主要功能包括口岸、保税仓储、出口退税、国际配送、国际采购及保税物流增值服务等。
　　第二个板块是新型工业社区项目--企业自由港?工社。项目总占地300余亩，建筑面积约23万㎡，其中一期110亩，建筑面积约8万㎡，主要面向轻工机械、食品加工、纺织服装、总部基地等各类企业。园区产品包括独栋框架厂房、独栋钢架厂房、联排厂房等业态，同时配套建设综合服务中心、员工公寓、餐厅、商务中心等服务设施，为入驻企业打造包括金融、人力资源、商务代理等全方位综合软环境，形成集生产、商务、生活为一体的新型工业社区。
　　第三个板块是中储棉现代物流项目。由中国储备棉管理总公司直接投资,中储棉是国资委直接管理的中央直属企业。项目建成后将依托与青岛保税港区的功能联动作用，形成保税棉花物流及生产环节的整合完善，并将对周边的纺织服装及关联产业产生重要推动作用。