岁末年初，路过海尔路南端与香港东路交界处会发现，市民关注已久的啤酒城改造项目，有了渐渐清晰的眉目：一期工程的重要项目——金狮广场崭露真容，其靓丽外观在海滨暖阳映照下熠熠生辉。“一期工程三栋金融办公楼已交付使用，商业综合体项目金狮广场今年5月即将运营。”崂山区发改局相关负责人介绍道。

　　 据介绍，啤酒城改造项目由上实集团投资约100亿元，对原青岛国际啤酒城进行升级改造，项目占地341亩，规划总建筑面积73万平方米，共分三期实施：一期工程包括三栋金融办公楼、购物中心（金狮广场）和啤酒节庆广场，二期工程包括六栋办公楼，三期工程预留两栋超高层建筑。“项目的一、二期工程基本上属于同步实施，压茬推进。”崂山区发改局相关负责人说，目前，一期工程的三栋金融办公楼已交付使用，项目区内的购物中心、也就是金狮广场项目，其内外装修进入收尾阶段。

　　 “这些在建项目与啤酒城改造项目功能定位息息相关。”据介绍，上实集团围绕项目实施提出了建设青岛的“陆家嘴、新天地、时代广场”，将项目定位为青岛的“财富高地、文化圣地、城市客厅”。“财富高地”是借力金家岭金融区，引进浦发青岛分行、民生青岛分行、青岛PE基金中心等多家知名金融机构和上市公司，打造财富交易平台，已运营的3座金融办公楼浦发银行大厦、杰证财富大厦就是体现这一定位的；“文化圣地”是指啤酒城保留特定区域，使青岛啤酒文化得到传承和发扬；“城市客厅”是以啤酒城改造项目为载体，最大限度发挥其节庆娱乐、文化交流、产品发布、金融商务沟通等功能。

　　 “项目一期中的购物中心（金狮广场）和啤酒节庆广场，与这两大功能定位相对应。”项目工程经理刘涛介绍，占地88.6亩、总建筑面积21.6万平方米的金狮广场项目，由马来西亚金狮集团投资25亿元建设，填补了崂山区一站式体验型高端购物中心的空白。为使青岛国际啤酒节的文化得以传承，金狮广场在一层东区引进美式、德式、意式、日式等各国特色的多间酒文化主题餐厅。金狮大厦南侧，下沉式广场的施工也近尾声。地铁M2线将与这个下沉式广场无缝对接，实现商业价值最大化。

　　 啤酒节庆广场项目正在优化设计方案，随着该项目推进，一个“开放、多元、精彩的市民体验空间”将渐次揭开面纱。

　　 “二期工程的六栋办公楼去年10月全部封顶，目前正在实施内外装修。”相关负责人说，这些项目预计今年交付使用。