从没有车位变成有车就有地停；从外墙老旧破落到极具视觉效果；从垃圾成堆到有专人定时定点收垃圾……李沧区重庆路1017号院自从楼院整治后，彻底变成了一个舒适便利的小区。昨天，记者在现场探访发现，居民们对改造后的楼院非常满意，从不愿意下楼，到天天晚饭后在楼下散步、健身，生活的舒适度较以前有了极大的提高。

　　 有车居民都能停车

　　 今年7月，李沧建管局组织工人对重庆中路1017号老楼院进行了整治。昨天上午，记者在现场看到，楼院里规划了4排车位，间距也较大，居民楼院墙附近也划上了停车位，只有零星几辆车停在院内。“在设计前，我们到大院里听取居民的意见，没想到居民反映最强烈的是要求增加车位。”青岛市设计院的窦工告诉记者，他们回去后，最大限度地进行了增加车位的设置，总计设置了60多个车位，让有车的居民都能停下车。“在改造前，居民基本没有停车的位置，都是在空地上随便停，谁先回来谁就能抢到车位。”窦工介绍说，设置车位后，居委会还给每个车位标注了车号，这样居民回家就可以停到自己的车位上了。

　　 “在我们重新改造前，小区只能停不到20辆车，而且没有通道，是车挤车的情况。没有绿化、没有健身器材，两座楼中间还有一个废弃的建筑物。”窦工告诉记者，把中间废弃的建筑物拆掉后，腾出来的空地全部划了停车位，增加了40多个停车位，解决了4座楼居民的停车问题。

　　 粉刷后视觉效果大变

　　 重新粉刷的老楼院使用了灰棕色的色调搭配，外墙的视觉效果极佳。“我们粉刷外墙时考虑到小区楼院内有老式平房，特意把老式的平房刷上了棕色，同楼房的颜色进行区分，这样层次感就出来了。”李沧区建管局工作人员介绍说，同时，考虑到车位设置后空间较小，他们把健身器材放到了无法停车的楼道前，这样居民下楼就能健身、散步，还起到了人车分流的作用。

　　 “改造前和改造后的小区舒适度真是一个天上一个地下。”居民李先生告诉记者，原来是脏乱差，越看心情越差，现在是既美观又实用，住在这里是舒舒服服，心情好。

　　 楼院配上保洁员

　　 “整治结束后，我们小区还配上了保洁员，现在小区内非常干净，一点垃圾都看不到。”居民张先生介绍，小区配备了1名保洁员，负责楼道和楼院内道路保洁，擦拭栏杆和楼梯扶手、清除楼院内和楼体小广告，每天早晚都能看到保洁员的身影。一大早，居民的垃圾就被保洁员收走了，就连垃圾桶内的垃圾都被准时送到保洁车里。“现在小区居民看着这么舒适的环境都很自觉地进行保护，没有人乱丢垃圾，也没有人去破坏。”

　　 “现在楼道里干净，院子里也干净，找不到小广告，也看不到垃圾，整个环境非常的整洁，让人打心底里就觉得特别舒服、畅快。”张先生说。

　　 硬化地面解决排水问题

　　 由于这个老楼院建设年代较早，连排水设施都没有，一到雨天，小区内就会出现积水的现象。“我们施工前，小区中间区域是裸露的土地，影响了居民和车辆的正常通行，还会出现雨水倒灌的现象。”李沧建管局工作人员介绍说，施工时，他们先挖开了地面，铺好了雨污管道，让小区内的积水能够顺畅地排出。

　　 “我们还把地面进行了全部硬化，给小区设置了大门和围栏，更换了小区居民楼内的公共窗户，安装了监控、报箱和张贴栏。”工作人员告诉记者，他们还在居民小区门口设置了门卫室，并设置了凸面镜，方便居民进出。

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　　 老楼院的“新住法”请你讲

　　 岛城现存有许多建于数十年前的老楼院，这些老楼院基本都是没有物业管理的开放式小区。这些老楼院配建时，基础设施落后、没有配套停车空间、商贩随意进出、墙面小广告泛滥……诸多原因让老楼院给人以陈旧落后的感觉。不过，也有一些老楼院通过居民和社区的多方努力，把老楼院管理得井井有条，让老楼院焕发青春，其环境、管理丝毫不亚于“高大上”的现代化新建小区。其实，老楼院也有“新住法”，如果你家所在的老楼院已经治理得很上“档次”，或者对老楼院的管理有什么高见，可以发短信到13006505128。(撰稿摄影记者 原野 通讯员 王彬)