早报讯 昨日，市北区鞍北片区一期棚户区改造项目居民开始选房定位。据介绍，该区2014年度启动的棚户区改造项目安置房定位全面启动，这批进入选房程序的还有榉林山片区、大连路南侧及零星片，共涉及居民236户。由于市北区启用新的集中房源方案，可供236户居民选房的房源多达2236套。

　　房源很多居民不着急

　　下午2时许，记者在选房定位现场看到，会场门外公示了多处房源的户型面积平面图，许多前来选房定位的拆迁居民围拢在平面图前，根据自家拆迁面积商量可选的楼层户型。大厅内的选房定位区内，已经有近百名居民坐在座位上，等候叫号选房。工作人员按照房图制作了定位板，每当一名居民选房完毕后，就将定位板的房屋编号贴上红条。据介绍，市北区2014年度启动的棚户区改造项目，包括榉林山片区、大连路南侧、鞍北片区一期及零星片，除选择货币补偿的居民外，共有236户居民选择异地房源安置。日前，市北开发局通过公开电脑摇号方式，组织居民选房定位排序。昨日参加选房定位的是鞍北片区一期棚户区改造居民。

　　“不用着急，有的是房源，2236套房子等着咱们挑。”随着选房定位有条不紊地进行，定位板上的 “红条”逐渐增多，但台下还没有选房的居民却不着急。电脑摇号顺序是50多号的孙先生悠闲自得地摇着折扇，并没有以往选房现场的焦急。“这次房源有2000多套，排号往前的再怎么挑，也总会有一套是咱满意的吧。”孙先生告诉记者，听说这次房源特别多，平均每户居民有近10套房子的挑选空间，大家反倒对摇号顺序不太在意了。

　　新方案盘活1700套房源

　　“我们通过新的房源集中方式，将以往众多无法启用的回迁房源全部盘活，给回迁居民更大的选择空间。”市北区开发局工作人员告诉记者，按照以往棚户区安置房配套规定，每个改造片区的安置房源都是“项目一对一”的，即便该片区居民选房结束后剩余大量安置房，这些房源也只能闲置，等几轮后重新编入其他房源备选。今年该区打破“项目一对一”的常规，将之前大量剩余的安置房源全部纳入选房范畴。原本这次棚户区安置房源只有520套，实行新方案后，将萍乡路52号项目等3个项目剩余的1700多套房源纳入其中。

　　市北开发局工作人员告诉记者，在近两年的棚户区改造中，许多筒子楼居民的住房面积都在20平方米以下，而根据棚户区拆迁改造补偿标准，即便有的拆迁居民建筑面积只有9平方米，也能获得近70万元的补偿款和奖励。因此众多拆迁居民选择了货币补偿，使安置房源大量剩余。剩余安置房源加快启用后，今后再遇到棚户区改造项目，居民在交房时就能根据大量集中的剩余安置房源，提前“精准选房”，按照自家的房屋标准申报选房面积，告别以往按照规划图纸大概估算选房面积的历史。

　　市北今年棚户区改造6000户

　　根据市政府要求，市北区2015年棚户区改造任务为3600户。市北区经过调研摸底，落实了9个待改造项目和10个零星片，共涉及居民5000余户。目前，错埠岭东西舍、上海路21-31号、辽阳东路5号等项目已启动房屋征收，涉及居民600余户。鞍北片二期、广饶路一期、上海路德平路、青岛湾老城区二期、四流南路187号甲、沈阳路23号、开平路9号、平安路34号、德平路7号、重庆南路55号、广饶路1、2、3、7号等项目，在9月底全部启动征收工作。此外，市北区根据地铁指挥部部署，年内启动地铁一号线沿线1000户居民的房屋征收工作。市北区全年共启动征收6000余户，在征收数量和启动时间上都将超额完成目标任务。（记者 赵健鹏 通讯员 安迪 摄影报道）

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