晚报讯 最近，市北区土地拍卖热情高涨，继去年12月拍出全年土地单价最高价之后，本月又将有多块土地拍卖出让。市国土资源房管局公告显示，1月30日，市北区一次有5幅黄金地块上市，这5幅地块分布在滨海新区、新都心两大新兴片区以及错埠岭老住宅区，总面积近9万㎡，竞买保证金2.9亿元，5幅地块划拨土地部分将配建不少于440套的公租房。

　　此次上市的1号地块位于市北区湖清路1号片区，土地总面积3.4万㎡，规划建筑总面积10万㎡。出让土地部分面积近3万㎡，规划建筑面积8.9万㎡，用途为城镇住宅和商服，楼面地价3550元/㎡，竞买保证金6318万元。划拨土地部分占地4302.7㎡，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于1.3万㎡，套数不少于216套。 2号地块位于市北区南昌路23号，土地总面积2万㎡，规划建筑总面积4.4万㎡。出让土地部分面积1.9万㎡，规划建筑面积4.2万㎡，用途为城镇住宅和商服，楼面地价4285元/㎡，竞买保证金8966万元。划拨土地部分占地991.1㎡，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于2154㎡，套数不少于36套。从地理位置来看，1号地块位于滨海新区核心区，是市北区最早启动老企业搬迁的区域之一，目前地块周边老企业已基本搬迁完毕，加之地块左拥“北岭山”右抱“孤山”，区域环境优势日渐凸显出来。目前地块周边聚集着多处成熟居住小区。 2号地块同样坐落两山环抱中，西依北岭山，东靠嘉定山，自然环境在市区内不可多得。

　　3号地块位于市北区黑龙江路以西、合肥路以北、台柳路以东，土地总面积1.8万㎡，规划建筑总面积7.1万㎡。出让土地部分面积1.6万㎡，规划建筑面积6.5万㎡，用途为城镇住宅和商服，楼面地价4610元/㎡，竞买保证金6007万元。划拨土地部分占地1576.51㎡，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于6306㎡，套数不少于105套。 4号地块位于市北区淮安路7号，土地总面积9409.7㎡，规划建筑总面积2万㎡。出让土地部分面积7171㎡，规划建筑面积1.6万㎡，用途为城镇住宅和商服，楼面地价4105元/㎡，竞买保证金3239万元。划拨土地部分占地2238.7㎡，用途为公共租赁住房，规划建筑面积不小于4925㎡，套数不少于83套。随着新都心开发脚步的加快，该区域可供开发土地越来越少。本次出让的3号、4号地块坐落新都心东西两侧，周边早已是大鳄云集，新盘林立，目前区域新房均价在13000元/㎡以上。

　　5号地块在此次出让地块中唯一没有划拨部分，不配建保障房的地块，该地块位于市北区东安路1-7号，土地总面积9822.3㎡，规划建筑总面积3万㎡，用途为城镇住宅和批发零售，楼面地价3145元/㎡，竞买保证金4976万元。从地块区位可见，5号地块位于错埠岭中心区域，周边大都聚集着老式居住小区，周边有完善的交通、商业、教育和医疗等配套，这一片区为数不多的新楼盘目前均价已达到17000元/㎡。（记者 刘兰星）