10月下旬出让五宗地商品房七成户型90平方米以下

　　 记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，本月市北区和城阳区共有五宗土地出让，配建保障房223套。

　　 据介绍，市北区本月出让的三个地块分别位于最火爆的CBD片区、新都心片区与老牌辽宁路商圈附近，三幅地块都以商贸金融和城镇住宅用途为主，这样的主城区黄金地块在今年的土地市场鲜见，这引起了不少人的关注。公告显示，辽宁路商圈附近的沾化路地块在建设商品房的同时，将配建不少于81套的公租房。沾化路地块位于雒口路以北、沾化路以东、埕口路以南，面积达6790.2平方米，楼面地价4730元/平方米。该地块为保障性住房配建用地，商品房、公租房同时建设，其中，公租房建设面积不少于4831平方米。从地理位置来看，该地块向东紧邻台东商圈，向南是辽宁路商圈，居民日后的购物、休闲、娱乐都非常便利。在交通配套方面，地块四周的雒口路、沾化路和埕口路均是市区主要交通干道，市内十几条公交线路均行经至此，交通四通八达，市民出行快捷便利。

　　 城阳区的两宗土地都是保障性住房配建用地，除配建限价房和经济适用房外，普通商品房建筑面积90平方米以下的套型占开发建设总面积比重也将达到70%以上。市国土局的公告显示，1号地块位于城阳区城阳街道宁城路东、泰城路北，土地面积为8.2万平方米，土地用途为城镇住宅用地。其中商品房建设用地土地面积7.4万平方米，规划建筑面积13.8万平方米，拍卖起始价1435元/平方米。该地块将配建经济适用房部分土地面积3913.9平方米，规划建筑面积7267.3平方米，经适房套数为112套。地块还将配建幼儿园，规划建筑面积2758平方米。 2号地块位于城阳区棘洪滩街道青大六号路北侧、韩海路西侧，占地面积6325平方米，规划建筑面积8222.5平方米，拍卖起叫价1077元/平方米。值得一提的是，地块划出1897.5平方米的土地配建30套限价房，规划建筑面积为2466.75平方米。该地块周边目前已有众多开发商拿地，碧桂园在棘洪滩街道打造的“动车小镇”正在此区域。