大众网青岛5月27日讯 （记者 赵晓）根据最新数据统计，截至目前，青岛市住宅存量房约19万套，超越北上广成为存量房第一多的城市。去库存的压力、降价走量回笼资金的压力，让青岛住宅市场已成为投资者的雷区，一着不慎，投资者的积蓄很有可能被套牢。但在当前中国股市不振，金饰萎靡，楼市风向不明的情况下，投资哪一领域才能让青岛的投资者立于不败之地？结合国家近阶段出台的政策和青岛实际，以M6文化创意产业园为代表的文化创意产业或将成为价值突围的方向。

融合历史用心保护， M6让老厂焕发生机

青岛M6文化创意产业园是利用原青岛市国棉六厂老厂房改扩建而成，总占地面积近13万平方米，规划建筑面积达20万平方米。与300米以西新建铁路青岛北站遥呼相应。国棉六厂始建于1921年，前身为日本钟渊纱厂，历经近一个世纪的扩建及修缮改造，园区内保留了大量的工业建筑遗存，被列为历史文化名城保护要素之一。上世纪初的工业文明遗迹比比皆是，充满了浓厚的历史文化气息，具有极高的保护开发价值。

帆都青岛比肩大巴黎，M6打造中国拉德方斯

自20世纪70年代以来，世界范围内的许多城市开始对其城市中心区建设进行深度思考和改造实践。为了避免重蹈过去城市开发功能单一，建筑分散无序的覆辙，很多城市在旧城改造或新城建设的过程中，开始强调中心区功能完整和建筑统一的原则。法国拉德方斯的HOPSCA（HOPSCA是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。HOPSCA为HOTEL、OFFICE、PARK、SHOPPINGMALL、Convention、APARTMENT构成）规划模式就是一个成功的例子。

青岛M6的构想便是充分吸取了HOPSCA的精髓，虽然没有巴黎的拉德芳斯规模那么大，但是麻雀虽小五脏俱全，不出园区，即可领略海鲜美食街、创意酒店、生活体验馆、文化展示中心、博物馆、公园等为一体的品质生活体验。享受金融超市、科技文化成果转化交易中心等优质服务平台，且园区的区位优势非常明显,地处青岛交通商务区内，铁路青岛北站站前区域与之相邻，四通八达的交通配套也注定M6将与拉德芳斯一样，成为青岛HOPSCA的标志性园区。

世界眼光结合本土优势 M6打造青岛新名片

谈及M6的生命力，作为缔造者，交通商务区建设办公室主任刘云刚说：“我们赋予了 M6四大产业功能——科技研发、文化创意、时尚娱乐、商务商业。”

遵循世界眼光、国际标准、本土优势，青岛M6致力于打造成为将科技前沿与文化创意相互交织，把规划设计与商业业态有机融合，使传统经典与时尚潮流交相辉映，融创新商业、创展商务、创意文化、虚拟科技于一体，富有特色的青岛国际时尚中心，成为青岛市一张崭新的城市名片！