记者昨日从市国土资源和房屋管理局获悉，红岛经济区高新区下月将公开出让3幅地块，除了建设商品住宅及商业设施外，还将按规划住宅建筑面积20%的比例配建公共租赁住房和产权型人才公寓，其中人才公寓销售均价5280元/平方米。

　　三地块均在红岛核心区

　　挂牌出让公告显示，地块一位于红岛经济区高新区火炬路以南、岙东路以西，土地面积为35843.4平方米，建设商业服务设施及城镇住宅，其拍卖起叫价为1153元/平方米，竞买保证金为2300万元。

　　地块二位于岙东路以西、规划中32号线以东、新业路以北，商服和城镇住宅建设占比各为11.66%和88.34%，土地面积107162.5平方米，拍卖起叫价为1365元/平方米，竞买保证金为9000万元。

　　地块三位于规划中32号线以东、新业路以南，岙东路以西，土地面积100099.6平方米，商服所占比重较大，为57.08%，其拍卖起叫价为1370元/平方米，竞买保证金为6000万元。

　　按住宅面积20%建公租房

　　按公告要求，三幅土地将均按规划住宅建筑面积20%的比例配建公共租赁住房和产权型人才公寓这两类保障性住房，两者的比例各为10%，其中，建设公共租赁住房不少于36587.4平方米、不低于610套；建设人才公寓住房不少于36587.4平方米。每幅地块的竞得人，须将本幅地块内20%比例的公共租赁住房和产权型人才公寓集中配建在地块一内，或出资由地块一竞得人代建。

　　公告同时要求，公租房的套型建筑面积应控制在60平方米以内，其中二室户占比不低于10%。这些公租房将实施统一管理，优先面向红岛经济区范围内符合市政府规定条件的引进人才、新就业职工和外来务工人员配租。产权型人才公寓严格按照规定实施建设，严格执行国家、省、市相关规定、建设标准和设计规范，功能齐全、配套完善，2014年底前开工建设。产权型人才公寓可售面积销售合同均价5280元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。 （记者 孙静芳）