市民普遍关注的市南区的拆迁项目进展如何了？湛山金街项目还将继续吗？5月19日，市南区区长华玉松做客行风在线和市民进行在线交流。记者了解到，市民普遍关注的“南岛组团”项目和“北岛组团”项目都将于6月份开工建设。此外，莘县路小学将于6月份交付使用。而对于超期过渡费用，如今将按照每平米60元的标准按季度进行发放。

　　莘县路小学6月份交付使用

　　记者了解到，市南区从2007年开始旧城改造，到如今还有很多回迁项目，这些项目涉及到15000户，到目前为止还有4000户没有完全落实，其中的原因是多方面的。“去年上线之后，我们也进行了专门的梳理，对每个项目都成立了项目组，每个副区长都担任项目组的组长进行专项研究和分析，到目前为止所有的项目都有进展，只不过进展的程度不一样。”

　　据介绍，“南岛组团”项目已经开始进行围挡的建设，6月份就要开工了。“这个项目整体有个大的规划，由于企业的拆迁问题没有办法实施。我们也征求了规划和国土部门的意见，最终将规划进行调整，目前已经得到解决。”华玉松说，“北岛组团”项目也是同样的情况，到6月份也要开工建设。此外，华玉松还表示，莘县路小学6月份就可以交付使用了，食品厂的项目7月份主体就可以复工，之前也是因为土地手续的问题没有解决。

　　“火车站商圈的住宅到今年年底就可以交付，需要说明的一点是，4号、5号、2号地块中，2号地块涉及到一些问题有点滞后，其他的都已完工。”华玉松还表示，延吉路项目也已经开工，项目也是在按期进行推进。

　　超期过渡费按季度发放

　　“我是中岛组团的拆迁户，2009年9月份我们就被政府动员搬出来了，结果到现在楼还在那里。过渡补偿费用就给了30个月的就停发了，以后没有人过问。”有市民打来电话表示，不知道“中岛组团”何时才能回迁。

　　对此，华玉松表示，“中岛组团”项目到目前为止有57户没有签协议的居民。“他们提出的拆迁安置的条件超出了动迁时的安置条件，这3年来专门有工作组来进行工作，希望尽快让这些居民签署协议。”华玉松说，“中岛组团”项目的规划都已经批准了，只要是居民搬出去立即就可以开工，建设的周期应该是24个月。据介绍，超期过渡费按照拆迁的办法，以前每平方米每月40元，按照2013年出台的新的征收办法，标准有了提高。“我们请示市政府增加到60元，区里研究的办法是按照季度发放。”

　　华玉松说，“居民反映的情况是不应该发生的，这说明我们还有工作不到位的地方，下线之后就这个问题进行落实。没有收到这个钱的应该不是个例，我们将进行全面普查，让大家收到超期过渡费。”

　　苏州路片区改造方案已获批

　　“苏州路危旧房改造什么时候改造？现在都没有消息啦。”针对居民提出的苏州路危旧房改造的问题，华玉松表示，2012年就开始筹备进行征收，前期已经进行了两次意见征求，片区的改造方案也进行了设计，并且经过了批准。

　　说到这个片区还没有正式签订协议的原因，华玉松从各方面进行了阐述。“这个片区处在风貌保护区的范围内，对楼层高度有要求，20多栋独栋建筑又属于历史优秀建筑，还有一些文物保护单位必须要修缮，所以搬迁以后，可供建筑的面积就很少。”华玉松说，就此他们联系了世园会园区周边的一块土地，这块土地正在办相关的手续。此外，苏州路危旧房改造片区还有地铁建设项目，这样又减少了两个楼座，使得可以回迁的面积又减少了。

　　“基于综合性的原因，我们就地规划建设，李沧区这块土地进入手续办理之后，就可以征收改造的居民来公示具体的设计方案和位置，立即启动协议的签署和搬迁。”华玉松说，在前期的调研中96.7%的居民同意拆迁，7月份就将正式启动苏州路片区的改造 。

　　“金街湛山”将进行恢复性重建

　　“湛山大坑还没有填平，这个项目是否还继续建设？”对于有市民提出的这个问题，华玉松表示，这个大坑属于金街湛山项目。“2011年的时候，大坑在开挖的时候，北侧的居民楼产生了裂缝，这个项目就被人防管理机构叫停了。”华玉松说，此后他们对居民楼进行检测，并且向开发企业提出了解决问题的办法和要求，可企业置之不理 。他说，在政府多次提出要求未果后，从居民安全问题考虑，政府就把项目涉及到的居民楼裂缝加固工作接过来了。”

　　华玉松说，由于在确保安全的前提下，项目经过了前期的论证，手续也通过了批准，所以项目还是要建设的。“在湛山附近也缺少这个给居民提供服务的场所，包括地下的停车场等。”华玉松说，如今政府研究的方案就是就地恢复性重建。记者 郝园园