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青岛有望试点农地入市 探索宅基地有偿退出
来源：大众网-大众日报 作者： 2014-02-19 11:29:00
关键词： 青岛；潍坊；农地入市；宅基地
我省国土资源领域改革将在集体经营性建设用地入市、开展不动产统一登记、探索存量工业用地退出机制等方面试点突破。目前我省已有青岛、枣庄、潍坊三市申报国家集体经营性建设用地入市试点,试点工作将与深化征地制度改革协调推进。
完善农村宅基地管理制度
探索建立农民宅基地自愿有偿退出机制,对符合法定条件的农民宅基地应保尽保。
逐步实行补偿安置与留地、留物业、留股份安置等相结合的综合安置措施,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
实施不动产统一登记制度
以建设土地登记信息动态监管查询系统为基础,整合房屋、林地等数据信息,搭建不动产统一登记的基础信息平台。
今年加快推进农村地籍调查、宗地统一代码编制,完成农村集体土地确权登记发证。
改进土地计划指标分配管理
建立长期租赁、先租后让、租让结合的工业用地供应制度,探索存量工业用地退出机制。
坚持实行分期供地制度,当期用地未达到预定投资强度等条件的,不得安排下期供地。
建立有效调节工业用地和居住用地合理比价机制,提高工业用地价格,坚决杜绝工业用地零地价甚至负地价。
新增建设用地禁投产能过剩行业
新增建设用地计划指标要重点保障基础设施、重点项目、民生、环保等项目用地,禁止投向钢铁、水泥、电解铝、平板玻璃、船舶等产能严重过剩行业及“两高一资”、低水平重复建设项目。（张海峰）
原标题：青岛枣庄潍坊有望试点农地入市
初审编辑：赵永刚
责任编辑：徐丽丽
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