半岛都市报8月6日讯(记者 王爱科) 记者6日上午采访获悉，国内首个台湾购房团将于7日来到岛城考察豪宅市场。据悉，台湾购房团一行23人，购房意向锁定东部沿海的高端海景房项目。
    ■活动安排

    青岛是省内唯一一站

    “这是台湾购房团近年来首次来到青岛，如果能够达成购房意向，将对台湾和青岛两地的房地产市场产生很大的推动作用。”6日上午，本次活动组织方翔涛房产机构执行董事严翔女士说。即将来青的台湾购房团一行23人，在来青岛之前已对大陆的多个宜居城市进行了考察了解，不约而同地选择了青岛作为自己置业的首选城市。

    “在组团之前，我们已经落实了台湾当地意向购房客人的详细置业需求，并确定了岛城在售的房产项目。”严翔女士说，购房团的成员组成上属于民间自愿组成的团体，青岛是省内考察的第一站，也是最后一站，看房活动为期两天 。

    ■组织方

    选4个项目进行推荐

    台湾购房团的目标主要锁定青岛东部海岸线的高端海景楼盘。严翔说：“经过对客户置业需求进行分析，我们选取了青岛最具有代表性的4个海景楼盘，作为推荐的对象。”

    据了解，这4家楼盘目前堪称岛城高端房产项目的代表。在售的高端楼盘均价在18000元/平方米～26000元/平方米 ，总价均在1500万到2000万元之间。

    ■业内人士

    对整个楼市影响有限

    “前段时间已有温州购房团光顾青岛的高端房产市场，这次台湾购房团的到来也可以视为全国性楼市活跃的标志。”青岛今鹏翔投资有限公司CEO 修方舟先生说，如果这笔活跃的民间资本真能注入岛城的高端海景楼盘，对整个豪宅市场将有一定的带动作用。

    据修房舟介绍，根据5日央行发布的《中国货币政策执行报告(二○○九年第二季度)》，上半年房屋销售价格止跌回升。6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，是去年12月以来的首次正增长。“青岛上半年的房价也同比上涨了10多个百分点，青岛沿海一线的海景房比较稀缺，容易吸引有特定置业需求的群体。”修方舟说。

    但也有业内人士分析，目前岛城的房价正处于上升期 ，台湾购房团对岛城整个房地产市场产生不了太大的影响，也没有指向作用。

    据严翔女士介绍，目前无法确定购房团在看房后能达成多少购房意向。“具体的成交率要等到明天下午才能揭晓。”严翔说。