云南路旧城改造项目拟定于本月启动回迁。记者近日走访发现，拆迁户们已经按捺不住，提前回来探房，有老人的家庭纷纷抢先预订老年公寓的床位。业内人士分析，老年公寓之所以扎堆云南路周边，一是因为房租相对便宜，再就是商家看好了回迁潮的养老商机。此外，很多老年回迁户担心住不惯高层，抢着“预约”老年公寓也是原因之一。
    回迁老人青睐养老公寓

    “岁数大了，住太高的楼层担心不习惯。”8月2日，85岁的王老太在儿子的陪同下来到市南区爱心老年公寓，咨询入住费用等情况 。该公寓的经理李圣佳告诉记者：“最近来咨询的回迁老人不少，半个月有30多个人来看房。”

    记者在云南路片回迁高层附近看到，不少回迁户已经着急地来看房了。不过，在工地附近，有些来看房的老人对这些动辄二三十层的高楼有点担心，王老太告诉记者：“住小矮屋一辈子了，一下子换到这么高，不知道会不会头晕。”

    据了解，市南区爱心养老公寓刚开业半个月，目前已经入住了15位老人。李圣佳介绍，自己之前在莘县路经营养老公寓，眼下云南路即将回迁，很多搬走的老人找到自己说希望回到附近养老。自己于是租下这家准三星宾馆，改造成了老年公寓，现在共有60余个床位，两人间、三人间都有。每月房租从600元～800元不等，加上350元伙食费，一个月花费1000元左右。这样的价位在附近算是中等。“我们提高了养老公寓的硬件，但价位并不高，主要是为了招揽更多老人。”记者看到，房间里有风扇、电视等设施，每个房间还有独立的卫生间。有位生活不能自理的老太太，护理员正在给她修脚趾甲。

    82岁的毛秀兰夫妇原来住在巨野路，刚住进老年公寓不久。“我们在这里住得挺好，就是不愿意住太高的楼。”毛秀兰笑着说，老两口自己养了条小狗每天陪着。67岁的董大爷终生未娶，是位五保户，他每月从街道办领几百元的补助金，“我住在这里，每天和老人们聊天，挺舒服。”记者在老年公寓里看到，老人们在一起聊天、打牌、看电视，个个看起来都很精神。

    为何养老公寓扎堆

    记者走访了解到，云南路附近已经有老寿星、夕阳红等六家养老公寓，中低价位都有，其中费县路颐和老年公寓算是规模最大的一家，月收费标准根据老人自理能力从900元到1500元不等。各家公寓负责人纷纷表示，目前生意都不错，而且近期有很多老人前来咨询入住。

    为何养老公寓扎堆云南路附近？业内人士分析说，首先，从市南区来说，西镇附近的房租是最便宜的；其次，西镇附近是老青岛人的聚集地，很多老人年纪大了都不愿离开；还有一点，云南路片拆迁是本市最大规模的拆迁工程之一，涉及回迁居民达上万户。此外，有的老年人原先住在拆迁区域，如今回迁不习惯住二三十层的高层住宅，两重原因都使得周边老年公寓生意趋旺。对于这个看法，市南区民政局相关工作人员也认可。 记者 陈博