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广州拟出台新规定：租房三日内要网上备案
来源：羊城晚报 作者： 2012-10-31 15:40:00
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今后，在广州市租住房子，签订房屋租赁合同三日内记得要上网备案，以配合政府打击房地产中介违规行为，也更好地保护自身权益。
市国土房管局近日表示，为建设租赁市场监管体系，该局将重点加强中介、物业公司网络报送租赁信息的检查与查处，并不断推进房屋租赁信息系统、畅通房屋租赁信息报送渠道，推进租赁信息网上备案。
据介绍，下一阶段，全市出租屋租赁将实行“网上备案”，提高纳入管理的比率。市民通过房地产中介服务机构达成租赁意向，签订房屋租赁合同后，可在中介机构或流管中心的协助下，通过互联网，将房屋租赁合同相关资料上传，完成网备申请。
据悉，广州今后拟出台规定，要求中介机构提供中介服务，促成房屋租赁关系时，中介机构及租赁双方应当在房屋租赁合同签订之日起三日内，通过该系统办理网上登记备案手续。
中介机构在备案时需要输入的房屋租赁合同相关信息，包括房屋地址、权属资料类型、面积、用途；租赁期限和租金等。提供中介服务时，应当查看出租房屋权属资料、租赁双方的身份证明。这使得中介机构在履行备案职责时还具有一定的监督职责，对其促成的租赁行为提供保障。
市国土房管局近日表示，为建设租赁市场监管体系，该局将重点加强中介、物业公司网络报送租赁信息的检查与查处，并不断推进房屋租赁信息系统、畅通房屋租赁信息报送渠道，推进租赁信息网上备案。
据介绍，下一阶段，全市出租屋租赁将实行“网上备案”，提高纳入管理的比率。市民通过房地产中介服务机构达成租赁意向，签订房屋租赁合同后，可在中介机构或流管中心的协助下，通过互联网，将房屋租赁合同相关资料上传，完成网备申请。
据悉，广州今后拟出台规定，要求中介机构提供中介服务，促成房屋租赁关系时，中介机构及租赁双方应当在房屋租赁合同签订之日起三日内，通过该系统办理网上登记备案手续。
中介机构在备案时需要输入的房屋租赁合同相关信息，包括房屋地址、权属资料类型、面积、用途；租赁期限和租金等。提供中介服务时，应当查看出租房屋权属资料、租赁双方的身份证明。这使得中介机构在履行备案职责时还具有一定的监督职责，对其促成的租赁行为提供保障。
吴立州
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