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巨富扎堆的全球最贵村庄
来源：环球时报 作者： 2009-08-15 16:15:00
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法国东南部蔚蓝海岸有一个面积2.5平方公里左右的小村圣－让－卡普－费拉，一到夏天，这里豪华游艇、直升机、顶级房车频繁出没，周边高档餐厅总是客满。这里的居民非富即贵，比利时国王、法国总理、著名艺术家和文人、演艺界巨星、摩纳哥亲王等都在这里有别墅。微软创始人之一保罗·艾伦就在村里最著名的罗歇尔德家族城堡旁建了自己的别墅。卓别林、野兽派绘画大师马蒂斯等也曾住在这里。
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法国《焦点》杂志报道说，一份世界财富报告的结论是，这个小村堪称世界第一贵村庄。据统计，该村的平均房价从2000年到2008年就涨了10倍，目前房价为每平方米3万欧元以上。 - 全村500多栋别墅，找不到低于700万欧元的。近年来一些东欧、南美来的新贵们更是刺激了房产价格的上升。房价其实还不算什么，随后的装修和花园装饰才更花钱，为了风格，人们花的钱比购入别墅的钱还多。一位德国医药工业公司的老板购下了名为费奥兰提娜的别墅，随后请来著名园艺师布置花园，建了海水和淡水两个游泳池，加上海边私人船码头、各色雕塑，根据专业房地产商估计，这些投入总额已超过了1亿欧元。
- 购入高档房产的多数是外国人，而且往往是以在某个外国避税天堂开设的民事房地产投资公司来购买，真正的房主是谁都难以确认。这样的现象不仅在这个小村存在，在整个蔚蓝海岸都如此。除巴黎地区外，法国缴纳巨富税最多的就是蔚蓝海岸地区。其中，这个曾经的小渔村现在是蔚蓝海岸最富的村子。
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梁晓芳
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