大众网青岛10月14日讯(见习记者 蒋甜 通讯员 隋秀婷) 50多岁的王美英是即墨市南泉中心社区王演庄北村的一名普通家庭妇女，今天夏天，到村庄西侧的力拓庄园“上班”成了她的新工作。“虽然还是种地，但每天都能挣到六七十元的工资，现在我也成工人了！”正在整理蔬菜的她对现在的新身份非常自豪。“下班后，到广场走一走，再和老伙伴们一起跳舞，今年这些都成现实了……”
　　王演庄北村距离南泉中心社区仅几分钟的车程，这几年，随着当地产业结构的调整以及个私经济的快速发展，村庄社区化成为了一种趋势。为配合这种进程，南泉中心社区引导村庄进行社区化改造。但“农民”变成了“居民”，不仅仅是农民居住空间和格局的变化，更重要的是农民自身一系列生方式的变迁。南泉中心社区尝试着改变群众的生活方式，让他们乐于接受新的生活方式。
　　农民爱上社区
　　随着经济发展，城市化进程是不可逆转的趋势。然而土地向来都是农民的"命根子"，对不少农民而言，失去土地是他们的"心病"。如何让农民爱上社区？成了各地政府的一大"头痛难题"。
　　南泉中心社区在进行社区改造前充分思考，以王演庄北村社区为例，在规划新型社区时，由城建中心统一编制，规划编制费用从财政专项资金中列支；同时，新型社区的道路、供电、通讯、文化、健身等基础设施配套工程，优先享受相关政策支持……
　　“为了让村民提前与城镇生活接轨，我们投资730多万元，修砌了村庄的河道，并沿河建设了占地达4000多平方米的文化广场，里面配备了篮球场、门球场等，光健身器材就20多样！” 该村支部书记毛仿华说。据了解，该村在社区化改造过程中，采取的是"城市与农村结合、村与社区结合"的管理模式，小区规划建设更是与城市小区建设档次同步。同时，小区周边配套设施也较为齐全。
　　假山石雕，亭台楼榭，小桥流水，各种高大植物竞相生长……这些只能在城里公园见到的景象，就出现在王演庄北村广场。指着建设在广场边的6座已经封顶的四层高的楼房，村民郭心芳高兴地说：“以前的平房里塞满了柴草、农具，垃圾更是‘遍地开花’。这样的房子建在这样的环境中，谁能不喜欢？俺村的年轻人都申请购买村庄建设的这些社区房！”据了解，王演庄南村先期建设的小社区，
　　村干部介绍说，前几年在社区开展的一次集中卫生清理中，单柴草、生活垃圾，就用三轮车运了几十车。“农民如果还是那样住进社区，仍然按农村生活习惯行事，那社区会成什么样子？”一些居民坦言，通过这两年的宣传教育、城乡统治全域共美丽整治活动，现在村庄卫生面貌已经大大改变了。而且，随着村庄楼房、公园的建设，现在大家已悄悄喜欢上社区生活了，甚至非常期待住进社区那种自由自在的感觉了。
　　换个方式当农民
　　农民要适应社区生活，光凭“期待”不行，还要在“安居”的同时，考虑“乐业”。只有这样，才能让他们住得下、住得好。
　　南泉中心个私经济发达，拥有雪达集团、永立重机、华骏集团等一批规模企业，而且，该中心一直为农民提供免费就业培训，让农民拥有一技之长，年轻人不出家门就能找到合适的工作。因此近几年，王演庄北村只有一些年老的群众守着收益不多的土地。
　　这部分上了年龄、不能外出打工的群体怎么让他们也能有收入，并且乐于接受社区生活呢？这就要求在提升农业产业层次的同时，也解决了村中依靠种地为生的老年群体就业问题。
　　南泉中心社区王演庄北村仔细研究了出路。他们分析：王演庄村距离青岛市区不足半小时车程，正符合乡村旅游的车程范围内。而随着人们消费行为的改变，大城市群众不再满足传统的观光旅游，休闲需求形成了一定规模的市场，而随着家庭收入的增长，旅行经验的丰富，外出旅游的走向正逐渐从城市、景区转向乡村、小镇。
　　看准了矛盾间潜藏的商机，他们通过土地流转的形式把部分村民的地流转出来，成立了万拓粮蔬专业合作社，创新性的推广“一分地开心庄园”项目。吸引城里的群众到该村的合作社中认种一分田，在自己的田地里种植自己喜欢的农作物，田间管理、技术指导、农具等均可由村民村民代劳，如果认地群众没时间看护，本村的农民将予以监护，并定期将农作物长势情况通报给认种者。
　　“我们村流转出来的土地，每亩每年可以置换1000斤小麦，多合算啊！以前，一亩地顶多租三四百元，哪能值这么多钱？甚至一些人些富起来村民还白送给别人种，只求别荒了……”村民郭心芳说，“尽管土地流转出去了，但农民一样在拿到土地流转资金的同时，还能拿工资，心不慌了……”
　　村支部书记毛仿华给记者算了一笔账：以往农民种一亩粮食一年纯收入500元，该村从群众手中以每年1000元左右的价格租地，身体条件还允许的群众还可以到庄园干点农活，一天再收入60——70元……“挣这点钱也不算什么，关键是通过这样的形式，村民们明白了，自己不种地一样可以赚钱。村民住进新楼，思想也要跟着‘上楼’。”毛仿华说。
　　出租“一分田” 新方式生活更惬意
　　在采摘中体验丰收的喜悦，在垂钓中体味休闲的心境，在荷锄中体验久违的质朴……在城市久住的都市人，纷纷乐当农夫。
　　“我们首期开发了40亩地，划分成260个一分地的‘休闲园’，结果首次推出后不到一个周就被认购了一半，这个月差不多就全部认购完了。这一分地，我们的认购价是2200分一年!”万拓庄园的总经理姜山说，“这个地方有泉水、有自然湖，正符合我搞都市自然农业的条件，给我们提供了发展乡村旅游的资源，前景好着呢！”
　　据了解，姜山已经在这片庄园内投资了400多万元，不仅修建了通往菜地的小道，还给每块地用竹栅栏进行围挡。“我规划的是高端的庄园模式，全搞自然农业，不仅坚持不用农药、化肥，还使用生物方式杀虫。我们正在繁殖蚯蚓，可以利用它们来肥田……”
　　“我很早就想带孩子了解用农业知识。想带着孩子来除草、翻地、下种、浇水、施肥,让他了解种子是如何发芽、疏菜又是如何长大成熟的。认领一分菜地不过2000多元,就当是自家的菜园吧。如果我没空照看，人家还提供服务,挺值的！”正带着在青岛嘉峪关小学读书的青岛市民什松说，“看着孩子在田野中撒欢,玩泥巴、闻草香、捉小鱼,我也非常开心，比简单的游玩强多了！”
　　为了让青岛市民多了解园区的情况，姜山还利用QQ群、驴友组织等有效手段推介自己的园区。“近几天，天天都有人来预约认种一分田，而且很多都是组团前来。这个项目市场前景一定会非常好，我要全力以赴做好！”姜山说起“一分地”项目兴奋不已。其实，在他的规划图上，“认种一分地”项目只是总体规划的一部分，他还计划建设采摘观赏区、娱乐休闲区和住宿餐饮区等，让城里群众在这里可充分享受回归大自然的乐趣。
　　转租“一分田”仅是姜山做大力拓庄园的一种模式，开发农家宴、发展深度乡村旅游等计划正在等待实施。“我还计划再从农民手中流转一些土地，把这个庄园做大、做火……”对发展前景，姜山信心满怀。
　　农民轻松上楼，潇洒致富，王演庄北村进行着探索。他们通过多种渠道力争实现村民、企业双赢。村支部书记毛仿华很有信心地说：“老百姓住进社区后，村里的耕地可以用来发展高科技农业，提高群众的地地收益。同时，农民既可以种地又可以在家门口打工，还会有分红，农民住进社区生活的愿望肯定会越来越迫切。”