2008年，胶州市房产管理局全面贯彻党中央十七届三中全会精神，面对发展带来的新形势、新要求，以“保持廉洁勤政的干部队伍，保持优质高效的服务，保持精细严格的管理，保持争创一流的房产精神”为全年工作目标，全体干部职工齐心协力，团结奋进，开拓创新，全面落实科学发展观，不断创新工作方法，努力创建“百姓第一，服务第一”服务品牌，全面完成了房产管理工作任务，各项工作成绩较往年有了全面提高，为胶州市经济社会又好又快发展做出了积极贡献。2008年是胶州市住房保障工作取得重大突破的一年，廉租住房保障制度积极推进，经济适用住房建设全面展开，两项工作均走在了青岛五市三区的前列。

　　自2006年6月30日，青岛市启动五市三区廉租住房保障工作以来，胶州市房产管理局起草制定了《胶州市城镇最低收入家庭廉租住房保障管理办法》和《胶州市房产管理局、胶州市民政局关于廉租住房申请审核退出实施细则》，同时又着手廉租住房建设工作，于2007年建成了一幢能容纳近５０多户的廉租住房楼。在鲁政发［２００７］７４号文件下发之后，去年３月份胶州市政府召开了全市城市规划及住房保障工作的会议，又起草制定了《胶州市２００８年~２０１０年住房保障发展规划纲要》，并与青岛市政府签订了三年住房保障责任状，明确了胶州市房产管理局为住房保障工作行政管理部门，发改、规划、建设、土地、财政、民政等部门为住房保障工作相关单位，在胶州市房产管理局内部设立房屋管理科和市场管理科为具体工作机构。