大家好，我是青岛市市北区合肥路的一家楼盘。看过昨日A09版新闻的人可能对我有所了解了，前几天有人在我门前跳热舞，着实让我火了一把。其实，这段时间以来我的心情并不好。原因是我遭遇了史上最严厉的房地产调控，撞得我腰疼。关于事情的来龙去脉，请听我细细道来。

　　3月入市签约161套 约11000元/㎡

　　今年3月，青岛楼市还是火热一片。3月13日，均价11000元/平方米的我开始销售。虽然比毗邻的楼盘售价高出两三千，但市民还是热捧我，3月卖了161套，这让我非常非常高兴。

　　画外音：当时青岛楼市走出春节的季节性低迷，迅速反弹，3月新房成交6990套，环比涨幅140%，房价也从2月份的8641元/平方米攀升到9459元/平方米。很多想等房价降降再买房的人，等不及了，生怕房价还会涨。

　　4月调控签约48套 约12000元/㎡

　　可是好景不长。进入4月，我一下子不受人待见了。之前天天来看我的人不见了，售楼处的工作人员也清闲了下来。这个月，我才成交了48套。你想想，和3月相比，这是多大的差距呀！

　　虽然没人买，但是主人也不愿意低价卖我，一直硬挺着。６月下旬的时候，我的价格已到了14000元/平方米，涨了3000多元了。

　　画外音：4月，被称为史上最严厉的房产调控政策出台，青岛也限制炒房和投机性购房，暂停发放三套房贷。楼市成交锐减，5月市内四区新房成交1369套，比4月份少696套。这时市区高价房成交大减，房价结构性调整到了9782元/平方米。楼盘在这个月仅成交了4套。

　　8月硬挺签约5套 约14000元/㎡

　　这可怎么好呢？开发商为了卖我可没少费心思。6月26 日，为了我，“特价房”营销出来了。售楼处宣称每天推出2套特价房，最低价9700元/平方米。不过，这个最低价只是商业用房，不是住宅。这个法子好像并没有起作用，这个月我仅成交4套。

　　这不，到了8月份，又有人在我门前跳热舞来吸引人气了。效果到底如何，各位看官还是静观其变吧。

　　画外音：调控进行约4个月了，目前普遍陷入量跌价滞的阶段，各方之间的博弈愈发激烈。一些楼盘也在这个过程中发生了诸多的故事，其间可见楼市各方心态的变化。