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工行:房企囤地捂盘已发贷款予以收回

来源:新华网综合   作者:   2010-02-09 11:30:00

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    据《上海证券报》报道 在信贷规模控制风声渐紧之时,银行的信贷投向也进一步明确和细化。记者8日从中国工商银行2010年工作会议上获悉,该行今年信贷投放将做到“六个重点支持”和“三个严格控制”,收回“囤地”、“捂盘”房企贷款。

    其中,“六个重点支持”一是重点支持在建、续建以及已签约重大项目建设,确保国家重点项目建设顺利进行;二是重点支持战略性新兴产业、现代服务业,支持节能减排、循环经济、低碳经济等绿色产业;三是重点支持小企业发展和贸易融资需求,确保小企业贷款增长率高于全行贷款增幅、贷款增量高于去年水平;四是重点支持居民合理消费需求,着力支持居民首套自住型住房消费;五是以国家区域发展规划为指引,重点支持战略区域发展,提高中西部、东北和重点县域信贷比重;六是综合利用境外项目人民币贷款、内保外贷、结构性融资、买方信贷等产品,重点支持我国企业“走出去”。

    而“三个严格控制”则指工行将严格控制对国家重点项目以外的新上项目的信贷投入;严格控制“两高一资”行业贷款,对于达不到环保要求的企业和项目一律不予信贷支持;严格控制产能过剩行业贷款。

    对于房地产开发贷款,工行特别明确:将严格执行房地产开发企业准入名单制管理和贷款发放条件,严禁对项目资本金不足、“四证”不齐的房地产企业或项目发放贷款,对存在“囤地”、“捂盘”行为的房地产企业不再发放新增贷款并收回已发放贷款。

    “如果说今年要与往年有什么不同,最突出的就是今年总行对信贷调结构强调得尤其多。”工行一家省级分行行长告诉记者。

    分析人士指出,最为国内最大的商业银行,工行的信贷投向基本上反映国内银行业的信贷投放策略。

    高华证券8日发布的报告认为,国内各银行谈及的2010年贷款政策包括:新基建贷款审核标准将会收紧,重点关注项目的现金流创造能力,并且继续支持现有未完工项目;更严格地选择房地产开发商;鉴于贷款收益率更高,关注于素质好的中小企业。

于娜

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