6月份，青岛新房中小户型成交6033套，7月份中小户型成交量跌至5558套；8月份，中小户型新房的成交量仅为5168套；9月份，中小户型的颓势仍未改变，成交量跌至4772套；10月份，中小户型成交量为4192套……楼市原本集万千宠爱于一身的中小户型受到了冷遇。郊区多家楼盘降价推出的大户型房源却遭到了哄抢，即使是在市北区CBD区域，楼盘的大户型房源也不愁销售。根据市房地产交易中心的数据，11月份全市商品房总成交8920套。二手房11月份青岛七区共签约1153套，比去年同期的3325套，减少了三分之二左右。

　　虽然成交量继续低迷，但大户型新房却开始受宠。根据销售面积分析，90平方米以下虽然占到超过60%的份额，但90平方米～120平方米也占到四分之一，部分大中户型开始有销售量的保持。

　　值得注意的是，10月份，有多家郊区楼盘推出了大户型房源，从胶州的青岛风景到城阳的龙湖项目，都是以100平方米左右的大户型为主，却成了热销。部分大中户型在降价后也吸引了需求。

　　二手房成交户型面积看，60平方米以下的房屋，占到了三分之一的份额。但大中户型的房屋也开始受欢迎，90平方米～144平方米的大中户型占了25%。

　　10月份，龙湖滟澜海岸首次推出的高层公寓类产品悦澜居价格亮相。均价6500元/平方米还有多重购房优惠。一共是9栋小高层，700多套房源，120平方米～140平方米四居室得房率达89%。户型设计非常新颖。面积区段分120平方米、140平方米两种。让人意外的是，虽然是大户型房源，却遭到了哄抢。购房者中，很多都是改善性需求。(记者 李晨)