滨海新区龙头项目火热建设中。蓝娜娜　摄

　　颐和广场实现主体封顶。(图片由市北区滨海新区管理办公室提供)

　　双子塔鸟瞰图。(图片由市北区滨海新区管理办公室提供)

　　200多米高双子塔正在打桩,商务经济楼宇主体陆续封顶,国际名品折扣店6月招拍挂,动漫产业游乐园明年6月底建成。胶州湾东岸“新明珠”滨海新区建设提速,欢乐滨海城近七成土地已经找到“东家”。
    龙头带动:　双子塔将成新地标
　　对于滨海新区这颗兴起于胶州湾东岸的“明珠”而言,发展当然离不开龙头企业的辐射带动。17日,记者在胶州湾东岸的市北区滨海新区滨海欢乐城内看到,伴随着富有节奏的“咚咚咚”的打桩声,总投资额达66亿元的双子塔、华创——国电蓝德总部基地两个龙头项目正在火热建设中。
　　“滨海欢乐城紧邻胶州湾,两个龙头项目在建设中为了阻止海水倒灌,先要进行止水帷幕施工和支护工程施工,待防护措施到位后,再进行基坑开挖。”青岛市市北区滨海新区管理办公室副主任李建新说,根据施工进度,滨海欢乐城地标性商务中心双子塔预计年内基坑开挖,华创——国电蓝德总部基地项目预计年内完成基础施工。
　　据了解,去年9月,双子塔地块由绿地集团竞得,该项目规划建筑面积约30.25万平方米,规划建筑高度超过200米,计划总投资约50亿元,主要业态为高档星级酒店、国际5A甲级写字楼及精品商业；华创——国电蓝德总部基地项目由青岛蓝泰置业有限公司竞得,该项目规划建筑面积约6.2万平方米,其中商业面积2.05万平方米,将引入青岛华创、国电蓝德等配套企业入驻。
    提速建设:　动漫游乐园明年6月底建成　
　　科技服务商务聚集区,是滨海新区重点打造的四大区域之一。根据规划,科技服务商务聚集区位于大沙路以北、李村河以南、铁路线以东、四流南路以西,将打造集现代工业、科技研发、高端居住、配套服务于一体的科技服务业机构及成长型高新技术企业总部聚集区。同时,结合海晶化工、捷能汽轮机等企业搬迁,以橡胶谷、纺织产业园为依托,充分利用水清沟河生态系统,完成该区域产业全面升级发展。
　　李建新介绍,自去年以来,滨海新区开始提速发展。目前,中小企业总部海信环湾大厦、颐和广场城市综合体、数字文化体验中心配套商业、鸿泰锦园商城、鸿海佳园商服办公楼等多个项目已实现主体封顶,正在开展内外部装饰、安装工程施工。
　　“人们比较关心的数字文化体验中心,也就是动漫产业游乐园,现在已经开始开挖基坑,预计明年6月底建成。届时,配合该游乐园,还会有一个7万平方米的配套设施,内部汇集美食、购物、超市于一体,给游客最全面的服务。”李建新说。据悉,与普通游乐园不同,该动漫产业游乐园以海洋主题为特色,以数字文化为核心,将为游客提供众多互动式体验项目,该项目营业后,预计年接待游客量将超过300万人次。
产业优化:　打造国际名品折扣销售中心
　　被定位为滨海文化娱乐休闲区的欢乐滨海城,除了成功引进澳门赌王何鸿赠送给青岛的珍宝海鲜舫,打造岛城首家以海上婚礼为特色的酒店外,还于2013年年底,确定建设集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的兰色·维尔茨堡尚品街项目。据悉,目前欢乐滨海城已经有67%的土地得到了有效利用,找到了好“东家”。
　　据悉,兰色·维尔茨堡尚品街项目占地面积6.36万平方米,将引进30余个国际一线品牌,打造真正意义上的名品折扣销售中心,让消费者置身于一个超大的“百家名品衣橱”,享受轻松愉快的购物乐趣。同时,该项目将结合紧邻胶州湾的820米岸线,打造集“旅游观光平台、防浪墙、景观绿化带、休闲步道”等为一体的公共滨水景观岸线。目前,该项目正在结合滨海岸线深化规划方案,预计将于年内开工建设。
　　此外,在高新技术产业发展方面,将有集团在滨海新区建设研发中心,计划将高端产品的科研搬迁至滨海新区建设发展。目前,该项目正在推进项目地块土地入储,预计将于年内完成挂牌拍卖。