日前新华网报道了碧桂园十里金滩偷换概念，将位于烟台一个乡镇的项目说成了“青岛东”项目，引起了众多购房者的关注。同时，针对购房人提出的异议，“青岛工商”官方微博也作出了回应：“我们将介入调查，如确属违法将予以查处。”

　　售楼处说车程40分钟，实际要花110分钟 

　　一位青岛市区的购房者刘先生投诉称，他打算到该项目所在地“青岛东”去实地查看时，项目销售人员表示仅仅四十分钟车程，非常方便。尽管刘先生对此将信将疑，第二天上午九点，他从辽阳路附近驾车出发，一路向东，然后沿滨海公路向北，进入烟台行政区划后，十点五十分才抵达了该项目所在地。看一下汽车里程表，将近一百公里。

　　“四十分钟能跑到哪里？” 随后记者在青岛市市政府附近的东海路、香港路沿线采访了三位青岛当地出租车司机，司机们表示，如果路况较为顺利，从市政府出发，能跑三十几公里到机场就不错了。“四十分钟跑一百公里，合计时速150公里，即使午夜狂奔也不行，尚且滨海公路还是限速八十公里”。一位出租车司机表示。

　　7月29日下午，新华网记者也实地驾车测试了这一路程，从青岛市市北区的辽阳路东行，沿滨海公路至该项目大概是一百公里左右，记者共用时一小时五十二分钟。

　　自7月13日起，碧桂园十里金滩楼盘开始接受认筹，楼盘宣传标语在“项目地址”处写着：“中国-青岛东-丁字湾核心区”。经查询，碧桂园十里金滩项目实际位于烟台海阳市海滨西路1111号。

　　记者了解到，该项目在开盘时，甚至邀请到黄晓明、吉克隽逸等当红艺人助阵显得噱头十足。然而，在广告宣传语中不断将“青岛东”作为卖点，却只字不提项目的实际所在地归属烟台市。

　　网友吐槽：“我在青岛，我在美国西！” 

　　对于碧桂园十里金滩的做法，大部分网友的评论多为调侃。网友“太卜”讥讽说：“北京七环到廊坊，八环到天津，九环到沧州，十环到德州，十一环济南，十二环潍坊，十三环就是青岛了……”一名“青岛刘宝中”的网友说：“我在青岛，我在美国西！”

　　而认证为《青岛财经日报企业周刊》的微博说：“呵呵，还看到他们搞活动请黄晓明去，还举着牌子欢迎回家。去年海阳就看到大片大片的空置房，海阳就是下一个乳山。”

　　一些购房人认为，这是开发商为了利益最大化而做的噱头，这种“偷换概念”的做法会误导购房人。

　　网友杨女士说，如果我买了这个所谓的“青岛东”项目，以为能落户青岛，结果根本不行，这肯定是误导行为啊。

　　相关人士解释说：根据青岛的落户政策，具有稳定经济收入或生活来源的外来人员，在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得《房地产权证》 ，并实际居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可一次性迁入购房所在地落户。由于“碧桂园十里金滩”拿的的是海阳市的预售证，所以在十里金滩买房，取得的房产证也将是海阳的，根本无法在青岛落户。

　　一名十里金滩项目经理坦言，由于“落户青岛东丁字湾”的碧桂园十里金滩楼盘实际坐落于烟台海阳辖区，业主购买房屋后，无法落户青岛市。“房产证上写的肯定是海阳这边，这个楼盘属于海阳的房产。”

　　青岛工商：介入调查，如确属违法将予以查处 

　　就此，高通律师事务所主任、首席合伙人敬云川表示，如果确实如购房者所说，开发商在宣传材料上是如此宣传的，那就属于虚假宣传，消费者可以当做证据使用。目前最高法院对于虚假宣传有明确的司法解释规定。如果消费者不想继续交易了或者解除合同，可以通过此项来解决。

　　也有法律界人士认为，碧桂园的做法明显违背了相关法律规定，即使以时间表示距离，碧桂园也并没有如实表述。碧桂园的虚假宣传涉嫌欺骗购房者，购房者可保存相关楼书或者宣传资料等，作为退房或日后维权的证据。

　　在此前7月21日下午，针对网友提出的碧桂园十里金滩项目借“青岛东”来宣传的疑问，“青岛工商”官方微博也回应称：“这方面有时商家打擦边球很难认定，大家不要轻信广告宣传。我们将介入调查，如确属违法将予以查处。”（新华房产调查 记者 王帅 王日晨 ）

　　原标题：青岛工商：碧桂园十里金滩若违法将予查处