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城阳渐成北部居住中心区

来源:大众网—半岛都市报   作者:   2012-09-28 08:21:00

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     所谓大城,不在于面积,不关乎楼高,看的是它的通达与包容,品的是它的生态和宜居,评的是它的辐射力和向心力。城阳,这个背靠巍峨 、手揽星河的北岸新城,已经不再是人们印象中“一个村连着一个村 ”的“穷乡僻壤 ”,它正在用让世人惊讶的“城阳速度”,逐步成为青岛北部最生态、最宜居的高端品质居住中心。今日之城阳,因为规划格局之大、交通之便利通达、环境的生态宜居、楼宇之品质上乘而耀眼夺目,是谓城阳的 大城时代。

    “北部郊区”变身“北岸新城”

    在不少青岛市民的印象里,城阳以前是个“一个村连着一个村”,遍地都是拆迁改造房的“北部郊区”,然而随着大青岛战略的提出和实施,城阳已经日益发展成为现代、生态的“北岸新城”。

    记者了解到,今年2月青岛市确立了“全域统筹、三城联动、轴带展开 、生态间隔、组团发展”的城市发展新战略,以蓝色经济为引领,环绕胶州湾打造东岸、西岸、北岸三个主城区,以胶州湾为核心,拉开了青岛加快建设组团式、生态化的海湾型大都市的发展框架。

    “北岸新城的建设发展,是大青岛发展的重要组成部分,而城阳作为核心发展区域具备了前所未有的发展机遇。为了给大青岛服务,城市在经济、文化、环境等方面都要进一步建设健全,配置基础设施,提高生活环境,最终将带动城市的发展。”专业人士指出,城阳正在融入大青岛,随着城市的发展,拿掉“落后郊区”的帽子是肯定的,在此之外,还要凭借高起点、高规划和高品质成为青岛北部最生态宜居的高端居住中心。

    交通便利联通世界

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    交通对于一个城市发展的重要性不言而喻。城阳作为进出青岛市区的北大门,交通的通达性对青岛同样重要。现在,我们可以看到,城阳区域内的交通非常发达,民航流亭国际机场把青岛与世界拉得更近;胶济铁路、环胶州湾高速公路、黑龙江路、204国道、济青高速公路、烟青一级路、青银高速公路贯穿城阳,形成了纵横交错的交通网络,城阳也成为青岛重要的交通枢纽。

    记者了解到,截止到去年,城阳区内的各级公路总里程已经达到了1173.2公里,而且道路规划合理,养护及时,交通秩序井然,颇受外地来青人员的认可。而且,今年城阳对城区主干道正阳中路进行了智能化改造,再15处交叉口安装了智能交通信号机,埋设地下感应线圈,实时检测交通流量,实现智能化交通控制。全路段车辆平均行程时间由8分钟左右缩短为5分钟。

    而且,城阳区内的公交线路比较发达,在区内通行的公交线路有24条 ,跨区的公交线路有32条,方便了在青岛居住的普通市民来城阳,也便利了在城阳居住但在市区工作的“上班族”。

    “森林城阳”展现生态魅力

    “我来到城阳以后,最大的感受就是这里的绿化真的太好了,到处都是树,春天来的时候到处是花挂满了枝头,每个季节的城阳都是多彩美丽的,住在这里感觉心情都特别好。”来城阳打工的范女士告诉记者,很多跟她一样的外地人来城阳,就被这里优美的环境吸引住了。

    记者了解到,根据规划城阳在“十二五”期间将以生态绿化为主线,城阳区在去年启动建设“森林城阳”,让森林进城、傍路、亲水、环校、围村、入企,使全区林木覆盖率达到38%以上,中心城区绿化覆盖率达到45%,人均城市公共绿地达到17平方米。可以看到,在道路两侧、在广场公园,到处都树木林立、绿树成荫。在居民小区里,也是树木掩映,还有休闲娱乐设施的配建,让百姓享受城阳的生态与自然,让“森林城阳”的理念扎根在了城阳的每一个角落。

商业、医疗、教育全配套

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    以前,市区的人总觉得城阳是一个没办法逛街的地方,要购物还要坐车去李沧。但是现在,这里的商业格局发生了惊人的变化,各大商圈“逐鹿”城阳,把城阳带动成为青岛的第五大商圈。记者看到,城阳仅在正阳中路上就有以利群、佳乐家、红星美凯龙、青特上豪城围聚而成的北曲商圈,还有紧邻区政府的沃尔玛、四季春天,靠近民生广场的利客来。在城阳发展时间较长的国货,今年刚开业的义乌小商品城,已经初具规模的大润发商圈,还有体量庞大的宝龙城市广场,和刚刚崛起的东方城。多彩的商圈氛围改变了人们对城阳地区商业落后的印象。老百姓居住,不仅离不开“购”,更离不开医疗和教育。城阳的医疗和教育发展也非常迅速,而且医疗政策在青岛市也属领先,教育方面不仅学校分布均匀,而且外来子女入学不难,具有很强的包容性。大鳄进驻引领居住高品质

    记者了解到,城阳区目前的居住氛围浓厚,已经建成的小区入住率很高,新建住宅市场上也一直是岛城最受关注的区域,成交量斐然。当然,这跟城阳区房地产发展的高起点和高品质不无关系。据悉,1994年城阳区的房地产开发刚刚起步,一开始发展比较缓慢。一直到2003年,随着经济发展和繁荣,一些地产大鳄开始带着大规模和大项目抢着进驻城阳。最早的开发了天泰奥园、百福山庄等早期城阳的代表楼盘。随着城阳房地产开发的成熟发展,地产大鳄带来高规格,本土房企深耕细作,城阳区的楼盘品质甚至高过了青岛市区的楼盘。现在的城阳,已经成为开放商必争的“战场”,也将成为青岛北部最生态、最宜居的高端品质居住中心。(记者 徐伟)

张丽

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