上周李沧区二手房挂牌价跌幅最大为5.92%，每平方米下跌了534元，均价为8481元/平方米，李沧区已是连续三周均价下跌；市北区跌幅较大，挂牌均价跌幅为3.91% ，每平方米下跌了515元，均价为12669元/平方米；上周二手房签约套数为290套，环比增加了100套……2月20日，记者采访了解到，春节后，降价楼盘增多，新房成交量也在增加，上周全市成交1352套，环比涨了7成。

　　最新的统计数据显示，上周，李沧二手房价格跌幅最大为5.92%，每平方米下跌了534元，挂牌均价为8481元/平方米，李沧区已是连续三周均价下跌。市北区跌幅较大，挂牌均价跌幅为3.91% ，每平方米下跌了515元，挂牌均价为12669元/平方米。

　　签约量方面，据青岛网上房地产的统计，上周青岛二手房签约套数为290套，环比增多了100套，增幅高达52%。其中 2月14日～2月17日青岛二手房日签约量均超过50套，14日周二当天日签约量最高，为59套。

　　搜房网二手房数据监控中心的相关负责人告诉记者，青岛二手房签约量的回温，自然也体现在了房地产交易中心的业务量上。本月截至19日，岛城二手房共成交598套，预计2月份全月岛城二手房成交大约为800套左右。超过去年2月同期成交量。

　　新房方面，根据市房地产交易中心的数据 ，上周全市新房共成交1352套，环比增长了7成。

　　在经历了1月楼市的极度低迷后，节后岛城楼市成交量较以往早早就出现了小幅的放量，市场也有所复苏，看房量有明显上升，参与市场的客户明显增多。

　　据青岛链家市场研究部统计，本月截至19日，岛城新建商品房共成交 2461套，日均成交量为129套，已经超过了1月份全月成交量。“岛城新房市场未来可能会迎来一波小的成交高峰。一方面，刚性需求旺盛。另一方面，银行政策出现微调，同时首套购房成本也较之前有所下降。这无疑也会加速刚性购房者入市。”记者 李晨