晚报讯 昨日，城阳区惜夏板块铁骑山路北侧、石龙口水库西侧有一幅新地块被拍卖，这幅地块面积达到61155平方米，经过两个半小时127轮的竞价，最后被青岛天一仁和房地产集团有限公司以9234.405万元收入囊中。

　　根据拍卖公告，这幅地块位于铁骑山路北石龙口水库西侧，土地面积40770平方米，规划建筑面积61155平方米。土地用途城镇住宅用地，出让年限为70年。在拍卖中，最后有两家开发商参与轮流竞价，竞争十分激烈，最终叫价127轮后，以楼面地价 1510元/平方米成交，成交总价为9234.405万元，溢价率为33.17%，竞得人为青岛天一仁和房地产集团。

　　该地块位于惜夏板块范围内，周边有铁骑山、三标山、刁口、金钱鼎等高山矮坡，也有石龙口水库、书院水库、岔河水库，山水资源丰富，风景秀美，空气清新，非常适宜居住。除了前金沟、后金沟、院后村等自然村落之外，该地块周围也有不少新楼盘，比如银盛泰德郡、百福国际山庄以及海川泓久山墅等，这里新楼盘高层均价仅在5500元/平方米左右，别墅均价在10000-12000元/平方米。由于附近房价较低、环境优良，不少中产阶级都在此置业，周末“度假房”一度卖得十分火爆。

　　另外，随着惜夏板块的不断开发，地块周边交通配套大升级，王沙路、铁骑山路、青龙高速等重要主干道让当地居民出行十分便利。学校方面，青岛正阳学校、青岛理工大学琴岛学院、以及新建的青岛39中新校区环伺周边，文化气息浓厚。这幅地块成功出让后，新建成的小区将为美丽的惜夏板块再添一处环境优美的住宅区。 （青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）