大众报业集团主办
济南开发商投资拿地较谨慎 底价成交仍是主流
来源：大众网 2015-01-08 09:40:00
关键词： 底价 开发商 土地市场 济南房地产 主流
原标题：济南开发商投资拿地较谨慎 底价成交仍是主流
昨天济南土地市场“开门红”，拍出了46.2亿元的高价，但仔细看来这主要归功于“地多”，出让面积达到了964520平方米，但是每平米单价并不高，而且全部是底价成交，基本延续了2014年土地市场状态。2014年底，济南市推出了4000多亩居住用地，这些土地将在新年初迎来集中成交。业内人士介绍，年初一些企业为了全年有土地开发，拿地会相对比较积极。
数据显示，2014年济南成交7000余亩居住用地，这一数据略超过2013年，显示近两年济南土地市场供应量依然不小。从2014年济南土地市场情况看，由于新房市场前10个月一直成交相对低迷，且房价一直处于下降状态，开发商拿地积极性一直不高，主要是消化市场存量，土地市场大部分时间不是很火热，成交基本以底价成交为主。
业内人士分析认为，2015年济南房地产市场仍有大约10个月的存量贷消化，因此2015年去库存仍将是房地产市场主线，在此背景下，开发商投资拿地仍会比较谨慎。同时2014年市场总体成交量仍处于历史高位，市场土地需求依然不小，因此综合来看，2015年土地市场仍会较为稳定，底价成交或仍是主流。
初审编辑：高忠业
责任编辑：刘宇昕
责任编辑：刘宇昕
热点图片
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的图片切换散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明"来源：大众网"。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明"来源：XXX（非大众网）"的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。