惜夏板块某别墅项目内景观

　　文/图　半岛全媒体记者　江海峰

　　作为不少人的终极置业理想,别墅不只意味着满足居住需求。100位别墅业主,有100个不同的购买理由,100个不同的选择标准。在记者所做的一份调查中,数百位参与网友中,有95%的人表示一直有个别墅梦。而在岛城,目前也有不少购房者卖掉主城的房子,到近郊住上了大别墅,如今过得很惬意。

　　95%受访者有个别墅梦

　　7成人想到近郊买别墅

　　有人说,每个人心中都有一个别墅梦,不仅是为了享受更好的居住条件,更多的是因为别墅是一种身份象征。

　　近日,记者做了一份名为“你是否也有一个别墅梦”的问卷调查,在参与调查的近500名网友中,有95%的人表示渴望住进别墅里。而在为何喜欢选择别墅一题中,5成以上的人表示,是为了彰显身份；还有近4成的人表示,经济实力达到一定水平,生活状态必须改变。另外不到1成的人认为,选择买别墅是为了享受更好的邻里环境和居住服务。

　　那么,现在人们热衷去哪买别墅?在接受调查的近500名网友中,7成以上的人表示,如果买别墅,会选择去近郊的惜夏板块或红岛片区,因为看中这两个区域的升值潜力和环境；另外3%的人表示会选择主城区的崂山区,但在实际采访中,不少市民表示,这也只能是想想,因为崂山区的别墅“太贵了”。

　　惜夏板块兴起别墅热

　　7成买主来自主城区

　　近些年,岛城逐渐兴起一股别墅热。不少品牌房企开始在近郊的一些楼盘中,销售低密度的别墅产品,以吸引改善需求的入住。而惜夏板块便是比较有代表性的一个区域。

　　据了解,早在十年前,这里便开始有别墅项目出现,如财宝山庄、山水泰和阳光等。但这些项目由于产品户型设计偏大,定位不合理等原因,销售并不尽人意,至今仍有不少房源在售,还有的项目准备转手。　　

　　直到2012年前后,这个片区才真正迎来了大鳄时代。龙湖、银盛泰、海信、鑫江等多个品牌房企进驻抢滩,分别开发了如龙湖锦璘原著、银盛泰德郡、海信依云谷和鑫江水青系列等产品。相较于之前的本地房企或者小型房企,这些品牌房企在产品设计及园林景观等各个方面全面升级,十分注重业主体验。惜夏板块的别墅市场,就这样慢慢被打开了。

　　以这个板块比较著名的产品银盛泰德郡项目为例,其建造纯德式原乡风情别墅,让人仿佛置身欧洲。据了解,目前其业主和准业认中,7成以上来自主城区。

　　他们卖掉了主城的房子

　　到惜夏板块住上大别墅

　　如果十年前,有人告诉你,他要卖掉主城区的房子,到惜夏板块买别墅,你肯定会觉得他“疯了”,然而近几年,随着主城区房价的高企、交通的堵塞,不少人开始向往惜夏板块山水环绕、瓜果飘香的生活。为了买别墅时更从容,他们不惜卖掉主城的房子。

　　市民吕先生便是这些人当中的一位。“2015年的一天,我从山东路的家开车到海尔路上班,在东西快速路上足足堵了45分钟。其实之前也是天天堵,为了不迟到,我都是7点半就出发。碰到雨天,就会堵得很绝望。所以,下决心要去近郊住！”一不做二不休,他将山东路的房子卖了200多万元,到惜夏板块购置了一套别墅,如今已搬了进去。“现在我每天开车走青银高速上下班,40分钟就能到公司,而且一路畅通。而且别墅的大空间让人内心开阔,平时还能在院里种种花草,生活很惬意。”

　　市民冯先生告诉记者,自己也是卖了浮山后的房子,到惜夏板块购置了一套别墅。“住在这简直是一种享受。我周末常和朋友开车爬崂山,瓜果飘香的季节,还会带家人享受采摘的乐趣。相较于主城区喧嚣的生活,这里的宁静和闲适更适合我。”