半岛记者　郭振亮

　　到2020年,青岛市将基本完成棚户区改造任务,城市建成区彻底消除黑臭水体,城区健康社区达标率达到85%以上,每个街道办事处规划设置一处达到国家二级以上标准的综合文化站,每个社区建有符合标准的综合性文化服务中心和户外文体活动广场,装配式建筑占新建建筑比例达到30％,全市年总供气能力达到77亿立方米,市区管道燃气气化率达到90%……11月29日,记者从《关于进一步加强城市规划建设管理工作的意见》解读新闻发布会上了解到,未来几年青岛要建成啥样,市城乡建设委、市规划、市城市管理局、市交通运输委等多部门为岛城市民详细解读了“九大蓝图”。

　　■市城乡建设委

　　新动植物园正选址

　　规模两三千亩

　　在青岛近几年的“建设蓝图”中,青岛市规划新建青岛植物园和青岛动物园引人关注,目前这项工作进展到什么程度了,未来的青岛植物园和青岛动物园是什么样呢?

　　青岛市城乡建设委园林建设处副处长惠晓飞介绍:“按照青岛市世界眼光、国际标准、本土优势的城市战略发展要求,还有青岛市城市发展总体规划的批复,青岛市在生态建设方面比以往更加注重和重视,社会发展对环境的要求也越来越高,植物园和动物园作为城市园林绿化的重要组成部分,是青岛建设国际化大都市增强城市综合竞争力的基础性生态工程。青岛植物园和动物园都位于老城区,存在园区规模小、动物种类少、设施陈旧、研究能力弱等问题。与同等规模城市以及青岛市的发展不相符,为此结合青岛市‘十三五’城市园林绿化发展规划,将在‘十三五’期间开展新植物园和动物园的选址和规划建设。”

　　近期,市城乡建设委组织了多轮前期调研,并将继续加强科学论证,动物园和植物园基本定位为综合性、以生态动物园和植物园为主题的旅游度假区,规模两三千亩,要同期加强中高档配套商服,高大上的旅游度假项目的统筹开发,形成度假性质的规模效应,才能够相互依衬、相互融合,相互促进,建成有专业园林特色的综合性旅游区。

　　“新建的植物园和动物园正在选址阶段,明年我们将完成概念规划、国际性招标。”惠晓飞介绍。

　　■市国土资源局

　　将物业管理纳入

　　街道办事处考核

　　自商品房出现以来,物业与业委会之间的矛盾随即产生,11月29日,记者从《关于进一步加强城市规划建设管理工作的意见》解读新闻发布会上了解到,岛城有关部门拟提高物业管理水平,将物业管理纳入对街道办事处工作考核。

　　“这一块儿还得继续推进才行,纳入绩效考核,我们下一步计划会同其他部门一起共同推进这项工作,另外,还需要各区政府的支持。这对政府部门的管理来说是有好处的,对小区居民来说也是一个政策利好,这项政策的落地将进一步加强街道对业主委员会的监督指导,管理体制也进一步下调了,我们下一步将尽全力推进这项制度的落地。”市国土资源局物业管理办公室相关负责人介绍。

　　据介绍,目前,青岛市城阳区、黄岛区已经启动了先期试点。“在街道已经设置了物业办公室,关于一些物业纠纷和业主委员会的指导,都可以通过这个部门实现。”市国土资源局物业管理办公室相关负责人介绍。

　　按照前期设想,从小区入住到业主委员会的成立,街道办事处将进行全程指导监督,最后在街道办进行备案。“由于街道办不是国土资源部门的直属,而且还有一些制约性的因素,所以在下一步推进的阶段,需要各区市部门进行协调配合实现,可以先不设置专门的部门,但是可以先期把这一部分工作纳入进来,一步步完善。”该负责人介绍,未来小区内物业纠纷、投诉、广告管理、财务等方面有望全部纳入街道办,进行考核。

　　■市城市管理局

　　到2025年海水淡化

　　可承担市区一半供水

　　关于青岛市供水保证及水质,青岛市在近几年有哪些规划呢?

　　市城市管理局副局长孙炜介绍:“连续几年,青岛市降雨量比较小,形成的径流较少,目前青岛市淡水资源非常缺乏,供水形势相对紧张,为了应对这个问题,我们进一步加强供水节水管理,市委32号文提出了一些明确的目标要求,我们现在正在积极推进。主要有几个方面,一个是提升水质,再一个就是开源节流。我们制定了水质提升工程三年规划,在全省率先提出,用三年时间把城市的供水水厂、出厂水的水质全面提升,达到直饮水标准。今年已经率先在两个水厂进行了改造,一个是仙家寨水厂,36万吨的规模,改造工程现在进入尾声,按计划2017年元旦前改造完成。黄岛还有一个项目,也在实施改造,这个项目计划明年初完成。其他的一些水厂都制定了分年度实施计划,到2018年底以前所有的水厂出厂水质都达到直饮水的标准。”

　　据介绍,水利局今年积极争取黄河水和长江水向青岛市应急供水,每天都在调度,保证青岛市供水安全。

　　此外,2013年青岛市第一个海水淡化项目10万吨的海水淡化厂已经建成,董家口10万吨的海水淡化项目今年也已建成投入运营,青岛市作为沿海城市,海水淡化作为战略资源可以保证青岛市的供水,通过海水淡化替代自来水的使用,如百发海水淡化项目,今年实施了直接对青岛发电厂和青岛石油化工厂供水,每天可以达到1.5万吨,直接把自来水替代出来了,保证城市的供水。

　　孙炜介绍:“目前我们正在积极制定海水淡化规划,准备在2020年达到50万吨/日的能力,2025年达到60万吨/日的能力,青岛市市区一半以上供水能力可以由海水淡化来提供战略支撑。另一个非常规水的利用就是再生水利用,青岛市城市再生水利用率在全国一直处于领先,目前再生水利用率达到35%,规划里面制定的目标是达到50%,我们现在正在制定计划积极推进。”

　　■市交通运输委

　　地铁3号线南段开通

　　将调整30余条公交线

　　据了解,12月地铁3号线南段就要开通,在地铁开通之后,周围的配套公交保障是怎么做的?停车换乘优惠政策该如何实施呢?

　　市交通运输委副主任邢昌友介绍:“青岛地铁去年开通了3号线北段,今年准备年底前开通3号线南段,这样整条线路从青岛火车站一直到火车北站将全部开通。前一段时间我们和省交通运输厅做了汇报,准备在12月初进行评审,按照国家交通部的要求,评审必须从省级交通主管部门统一进行,前期工作我们已经紧锣密鼓地进行。青岛地铁3号线南段初步定在12月中旬开通试运营,近期地铁集团准备对3号线进行试乘,让广大市民对3号线的走向、相关公交线网的配比、路面公交衔接有一个大致的了解。”

　　关于地面公交的布局,市交通运输委在年初的时候就开始做这项工作,“去年我们也有了相关的经验,通过3号线北段的开通,我们专门制定了3号线的公交衔接方案,通过3号线北段接近一年的运行情况来看效果还不错,基本上能满足市民乘坐地铁、常规公交的衔接。今年为了保证3号线南段的开通,我们也已经调整了和开辟了三十几条线路,加密了5条线路,我们现在只是初步做了一些相关的工作,等到3号线全线开通以后,我们会再对相关的线路进行适当完善。”

　　■市房地产开发管理局

　　确保2020年前完成

　　16万户棚户区改造

　　棚户区改造一直是青岛市推进的民生工程,目前这项工作进展到什么程度了呢?什么时候能完成改造?

　　对此,市房地产开发管理局住房建设处处长袁德志介绍:“今年青岛市棚户区改造6万户,截至目前,青岛市已经完成拆迁5.93万户,完成计划的98%,还有剩下几百户项目正在抓紧推进,开工建设棚户区安置房7.6万套,超额完成了任务,‘十三五’期间青岛市计划改造棚户区16万户套,明年我们计划改造4.8万套,我们已经安排部署了2020年的棚户区改造计划,确保在2020年前完成16万户的工作目标。”