一到夏天，岛城就成了避暑圣地，很多外地游客涌进青岛，各种住宿的价格也随之上涨。记者了解到，这个时期岛城的短租房比较抢手，崂山等地区的特色民宿受到了游客的青睐。据调查，一些农家乐、小客栈等也称民宿往外出租，由于行业门槛较低，因此对短租房主和租客来说都有一定潜在风险。究竟怎么才能算民宿？岛城尚无明确的标准。7月26日，记者从市旅游局了解到，民宿标准已经制定完成，计划年底出台。

　　据了解，崂山旅游集团在在崂山东麦窑投资民宿项目，请来中央美院专家设计装修成民宿，打造成四合院的形式，这些民宿按照酒店标准间设置，兼具当地民宅特色，就地取材装修，得到了很多游客的青睐。有关数据显示，在出租旺季，短租房的入住率在70%以上。民宿经济的兴起，不仅让具有乡村情怀的有识之士找到了新的投资方向，也给消费者提供了以乡村为背景的多元消费。

　　据了解，今年3月，国家发改委等十部门联合出台《关于促进绿色消费的指导意见》，进一步将民宿短租作为国家支持发展分享经济的一个组成部分。和其他分享经济业态，民宿短租业作为一种快速发展的新业态，也伴随着监管与市场的冲突。由于行业门槛较低，因此对短租房主和租客来说都有一定潜在风险。

　　7月26日，市旅游局相关负责人介绍，北方的民宿处于刚刚起步阶段，还没有一个统一的指导标准，很多声称民宿的只是农家乐或是客栈，跟严格意义上的民宿有一定的差距。对于民宿，相关标准已经初步制定完成，标准中对民宿的分类、房间数量、规模、消防安全等都会有具体的规定，计划年底出台。（半岛记者 刘红）