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青岛上周新房成交3964套 均价10096元/平方米

来源:大众网-城市信报   作者:张俊达   2016-07-13 15:38:00

关键词: 成交面积;均价;新房;二手房

  据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周(7月4日~10日)青岛市新房成交3964套,成交面积41.56万平方米,环比下降14.95%和13.91%,同比上涨63.19%和64.67%。新房成交均价为10096元/平方米,环比下降4.58%。另外,据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房共签约1261套,环比增加404套,上涨47.14%;比去年同期增加821套,同比增长186.59%。

  上周市北区成交1062套新房居榜首

  根据中国指数研究院青岛分院的数据统计:青岛新批准预售面积24.55万平方米,环比下降58.66%;套数1849套,环比下降72.21%。分类来看,新批住宅预售面积为22.71万平方米,占比92.52%。

  从上周各区域新房成交情况来看,市北区以1062套,11.23万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交995套,成交面积10.52万平方米;黄岛区位列第二,成交套数977套,成交面积9.38万平方米,其中商品住宅成交8943套,成交面积9.16万平方米。城阳区以546套、6.06万平方米位居第三,其中商品住宅成交507套,成交面积5.69万平方米。

  从上周单盘成交量上来看,原四方区的万科未来城继续表现出色,以268套的成绩连续两周蝉联单盘销售冠军。上周原四方区表现突出,在前四名中占据三席位置,万科未来城、海岸馨园、秀兰·禧悦都三盘的不俗表现也占据了原四方区总成交量的七成。

  上周二手房网签1261套

  据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房共签约1261套,环比增加404套,上涨47.14%;比去年同期增加821套,同比增长186.59%。房天下青岛二手房数据中心统计数据显示,2016年7月第2周(7月4日~7月10日)青岛二手房住宅周挂牌均价15756元/平方米,环比上涨0.23%,每平方米增加36元。

  据网上房地产不完全统计,青岛二手房上周网签1261套,签约量最多的是市北区,占青岛二手房签约量的20.54% ,签约259套;崂山区签约99套,占比7.85%,是青岛签约套数最少的区县。其中,7日网签量最高,网签套数为256套。

  二手房挂牌均价方面,据房天下查房价青岛二手房数据中心的统计数据显示,上周继续维持小幅上涨的趋势,但总体而言幅度不大。青岛二手房住宅周挂牌均价15756元/平方米,环比上涨0.23%,每平方米增加36元。

  各区挂牌均价情况如下:市南区21709元/平方米(0.24%);原市北区15462元/平方米(0.29%);原四方区11899元/平方米(0.11%);崂山区22169元/平方米(0.23%);李沧区10401元/平方米(-0.23%);城阳区7962元/平方米(0.90%);黄岛区9601元/平方米(-0.26%)。

  城市信报/信网记者 张俊达

  (来源:半岛网-城市信报)

初审编辑:高忠业
责任编辑:赵勇

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