晚报讯 昨日上午国家统计局发布数据，9月份国内70个大中城市新建商品住宅与二手住宅价格同比涨幅有所扩大，上涨城市个数继续增加，环比价格虽继续上涨但涨幅回落。青岛方面，新房和二手房价格同比降幅双双收窄，其中改善型户型价格出现逆势上涨。

　　上月，岛城新建商品住宅价格环比略降0.1%，同比降幅为5.6%。其中，在环比整体下降的形势下，作为改善型主力的90至144平米户型价格出现逆势上涨，环比涨幅0.3%，但同比仍下降4.6%；90平米以下环比降幅最大，为0.5%，同比下降4.2%；144平米以上户型环比下降0.3%，同比下降9.3%。二手住宅与新房走势相当，环比上涨0.1%，同比下降2.5%。其中，90平米以下环比上涨0.1%，同比下降1.6%；90至144平米环比上涨0.1%，同比下降2.8%；144平米以上环比持平，同比下降3.6%。与8月份数据对比可见，新房二手房同比降幅均呈现继续收窄态势。

　　统计显示，全国70个大中城市，9月份房价环比上涨的39个，下降的21个，持平的10个，环比价格变动中，最高涨幅为4%，最低为下降0.7%。与去年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个，其中最高涨幅为38.3%，最低为下降7.4%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，数据显示，9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。分城市看，一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。

　　“在全国大中城市当中，青岛楼市价格属于相对稳定，较上个月略有下降趋势。”房价点评网高级分析师郭轶凡认为，在市场存量高企的现实下，性质类似的项目为了保证销售量，均没有明显的提价行为。个别地段优势突出的项目价格依然高企，但是由于数量少，市场份额小，对市场价格的影响不大。（记者 刘兰星）