据新华社北京10月23日电 中国人民银行23日决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本；并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。这是自6月27日和8月25日之后，年内央行第三次宣布“双降”。

　　央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时央行表示，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。

　　央行还自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

　　利率屡降 房贷压力大减

　　昨日晚间，中国央行年内第三次推出降准又降息的 “双降”措施，这对于商业房贷、理财产品及企业融资都会产生哪些影响呢？

　　【商业房贷】

　　贷款百万20年月减140元

　　央行连续降息，房贷一族压力大大减轻。对商业房贷客户来说，降息前五年以上贷款基准利率为5.15% ，按照商业房贷100万元，基准利率20年等额本息还款计算，月供为6682.7元，本息共计160.3万元。

　　此次降息后，五年以上贷款基准利率下降至4.9% ，同样情况下，房贷客户月供将降至6544.4元，每月减轻负担大约140元，本息共计157万元，比降息前减少3.3万元。

　　记者计算发现，若按照目前岛城首套房贷款最低8.5折利率优惠，此次降息后，房贷利率仅为4.165%，由此计算，房贷月供仅为6147.1元，本息共计147.5万元。

　　“暂未贷款者可享受降息带来的优惠，而已签署贷款合同的购房者来说，房贷降息调整要等到明年1月1日。”农行青岛市分行个贷部负责人受访时说。

　　【理财产品】

　　收益将跟随下降

　　今年以来，央行多次降息，这就意味着市民把钱存进银行得到的利息将更少了：1年期的存款基准利率由调整前的1.75%降为1.5%，比如100万元存银行1年定期，利息整整少了2500元。

　　对于银行理财产品来讲，受到降准降息的影响，这些固定收益类产品的收益率也将继续调整。“此次降准降息，一些银行今后新发行的理财产品收益率可能有所降低。”青岛银行理财师陈岩岩分析说。以余额宝为代表的宝宝类产品的收益或将走低，收益率可能一直在4%徘徊。除了宝宝之外，银行理财也不能幸免，对于固定收益类的银行理财产品来说，社会融资成本的降低意味着收益的降低，银行理财产品收益率将进入下降通道。

　　“降息对所有类型的理财产品都有所影响，不仅是宝宝类产品，银行系理财产品的收益下降，国债等收益率也会降低。储蓄国债、凭证式国债等，收益率可能也会较去年上半年发行的同类产品有所降低。”招商银行青岛分行理财师王海标说，今年以来，银行理财产品的收益走势将逐渐走低，在利率下行的大背景下，建议投资者尽量选择中长期的高收益产品，降低再投资风险。

　　【企业融资】

　　一年可省7万利息

　　“真是好消息，又降息了！”昨晚，岛城一家商贸公司的负责人王先生兴奋地对记者说，今年以来央行连续降息，像他们这样的贷款企业无疑是最大的受益者。王先生的公司近两年持续从银行贷款，每年贷款额度有二三百万元。去年11月22日降息前，王先生的贷款利率是8%，相当于一年期贷款基准利率上浮30%左右。接着两次降息了0.65个百分点，一年基准贷款利率降到5.35%，王先生记得今年5月份以前他办的贷款是利率不到7%，一年贷款300万能比之前节省3万元利息。

　　“今年5月、6月、8月、10月接连降息，最近这次降低了0.25个百分点，基准利率已经降到了4.35%，如果再贷款我就是5.655%的利率，和去年11月降息前相比，一年下来能省7万多的利息钱。”不过，王先生表示，因为贷款利率都是固定利率，只有下次再贷款才能享受最新的利率，“明年可以一块儿享受这些降息。” 记者 锡复春 王婷

　　[编辑: 张珍珍]