数据来源：房价点评网青岛机构

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　　大众网青岛7月7日讯（记者 宋佳）转眼进入下半年，政策松绑毫无疑问的成为上半年青岛楼市核心关键词。上月底央行“双降”、 青岛新房放开"两限"等利好消息频传，记者日前从房价点评网青岛机构数据中心获悉，上周（6月29日~7月5日）我市新房成交3626套，成交面积38.07万平方米，其中商品住宅共计成交3359套，成交面积34.53万平方米，环比分别上涨15.43%，12.85%。青西新区更是以1015套的日成交量拔得各区市成交量头筹。
　　房价点评网青岛机构数据中心数据显示，上周（6月29日~7月5日）我市新房成交3626套，成交面积38.07万平方米，环比分别上涨16.97%，下降0.02%。其中商品住宅共计成交3359套，成交面积34.53万平方米，环比分别上涨15.43%，12.85%。
　　从各区域新房成交情况来看，青西新区以1015套，10.18万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交976套，成交面积9.78万平方米；城阳区位列第二，成交套数611套，成交面积6.16万平方米，其中商品住宅成交562套，成交面积5.86万平方米；市北区以517套，5.15万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交471套，成交面积4.79万平方米。
　　从每日新房成交情况来看，平均单日成交量为479.86套，其中7天中新房成交量最高的一天是6月30日，单日商品住宅成交量达到1075套，成交量最低谷出现7月5日，为210套。
　　记者了解到，政策松绑毫无疑问的成为上半年青岛楼市核心关键词，降息、降准、“3·30新政”、限购限贷放开一系列利好政策为低迷的青岛楼市注入了强心针。房地产的行业地位再提被重视，得益于行政政策的逐步失效和降准降息的叠加利好，整个行业在二季度迎来回暖，一路飙升的喜人的成交数据给上半年的青岛楼市交上了一份满意的答卷。
　　转眼已到七月上旬，今年上半年的“三降息两降准”也让青岛楼市也在逐步复苏和回暖。执行9年之久的 “90/70”政策也将退出青岛楼市的历史舞台，新建商品住房套型建筑面积比例限制全面放开，从而满足市场多层次居住需求。
　　房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析认为，上周初赶上6月末，不少房企为冲刺半年度业绩集中网签，尤其6月份最后一天，商品住宅单日签约成交破千，这其中，东方影都星光岛单盘集中签约近400套，海尔上周多盘联动开盘后各盘均签约百套左右，万科更是城阳、平度、即墨、四方区、胶南市多区域楼盘集中签约。而开盘继上上周九盘齐开盛况之后，上周末有所降温，仅有两盘上市。整体楼市成交强劲，随着新盘积极上市以及后续集中签约，楼市后劲十足。”