道路左侧为方中圆小区孙先生买房时收到的收据

　　家住人民一路方中圆小区2号楼的孙祥，在2000年房改时买下了套小套一房。该交的钱也交了，该办的手续也办了，而且户口也在这套房子里，但十多年过去了，就是办不下来房产证。

　　8月21日，城市信报记者来到孙先生家中，孙先生说原本房子自己住着，没房产证并没有影响，但如今他孩子大了，也到了谈婚论嫁的年龄，他就打算去申请保障房。可提交资料时，却因为没有房产证被卡住了。孙先生说，为了办这房产证，可没少让他发愁。

　　据孙祥介绍，他们一家人以前在民众一院棚户区居住，后来房子拆迁，他们家分得了一套小套一，孙先生和他的父亲、母亲、怀孕的妻子住在里面。因为情况特殊，经过与拆迁办的领导协商，最后拆迁办同意照顾孙先生，以每年租赁的形式又额外分给了他一个小套一供他和怀孕的妻子居住。

　　说到这里，孙先生拿出当年的一些单据，既有交的租金，还有购买房子时的交款收据。孙先生说，在租住了两年后，2000年他花费11803元从青岛国际房地产公司买下了这套套一房，交钱后公司给了他张收据，并提及随后会统一为大家办理房产证，但这一等就是十几年，如今房产证还没拿到。

　　据了解，虽然房子是由孙先生父母和他两口子各住着一套，但房子仍然是以他爷爷的名字登记的。因为当年爷爷去世得突然，当时房子还没有交付，也没来得及办理后续的一些手续，导致现在两套房子都没有房产证。孙先生告诉城市信报记者，当年去办理房产证时，房产公司要求必须得孙先生爷爷的直系亲属口头承认放弃回迁房的权益才可，但孙先生说，有的亲属因为搬到外地不走动，已经联系不上了。

　　8月21日，城市信报记者从方中圆小区物业经理许女士处了解到，方中圆小区由于各种原因，有不少房子还没有办下来房产证，“一些住户不愿意办理，可能家中子女多，担心办证写上自己名字惹来纠纷，还有通过其他途径买过来或者置换的房子，原来房主的名字就不是现在居住的人，当时也没有什么手续和登记，这种情况在老小区很常见，如今就没法办房产证。”小区开发商如今把办理房产证的问题委托给了一家律师事务所，并在每周周三下午一点半到五点受理办理房产证的事情。小区目前有1241户居民，没有办理房产证的住户大约有一二百户之多。

　　当天联系上负责办理房产证的代理律师事务所后，一位工作人员提及，像孙先生这种情况，必须要公证，“让他爷爷所有的儿女和亲属做一个公证，放弃对房子的继承权，这样我们就可以为他们办理房产证了。”文/图 记者 刘金德 实习生 郭堇泽