青岛市城乡建设委建筑工程管理局10月28日发布关于对青岛李沧万达广场投资有限公司的处理通报，通报指出，由青岛李沧万达广场投资有限公司开发建设的万达悦公馆项目，投诉居我市本年度建筑工程质量投诉首位，因推诿扯皮等多种“不作为”引发业主强烈不满，已造成极其恶劣的社会影响。予以全市通报批评、考核扣40分等处罚。

　　《通报》全文如下：

　　由青岛李沧万达广场投资有限公司开发建设的万达悦公馆项目，位于青岛市李沧区巨峰路，于2014年7月建设单位组织竣工验收。自2016年初至今，万达悦公馆小区居民通过市长信箱、政务热线等渠道相继反映该小区质量投诉达195起，居我市本年度建筑工程质量投诉首位。近期，该项目因电梯起火等问题被青岛电视台、等多家新闻媒体多次曝光。但由于建设单位项目现场负责人存在擅离职守、推诿扯皮等严重不作为行为，甚至谎报、瞒报投诉处理结果等情况，致使多数投诉未能及时妥善处理，引发业主强烈不满，已造成极其恶劣的社会影响。经研究决定：

　　1.给予青岛李沧万达广场投资有限公司予以全市通报批评；

　　2.依据《青岛市建设开发单位建筑市场行为信用管理考核办法》第八条（八）款，对青岛李沧万达广场投资有限公司考核扣40分；

　　3.函告市房地产开发主管部门依照相关法律法规对青岛李沧万达广场投资有限公司作进一步处理。

　　特此通报

　　青岛市城乡建设委建筑工程管理局

　　2016年10月27日

　　凤凰房产青岛站通过查阅国家企业信用信息公示系统了解，青岛李沧万达广场投资有限公司成立于2010年12月17日，一般经营项目:商业广场筹建，百货经营，房地产开发、经营，自有房屋销售、租赁；柜台租赁。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。

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　　《青岛市建设开发单位建筑市场行为信用管理考核办法》是青岛市城乡建设委员会于2015年1月1日起正式发布实施的管理规定，目的是为进一步规范建筑市场秩序，全面强化建筑市场主体信用考核管理，提高各方市场主体自控意识和自控能力，健全企业管理体系，提高企业核心竞争力，促进公平、公正、和谐有序的信用体系向纵深发展。该规定管理考核实行量化计分方式。考核基本分为100分，在此基础上根据建筑市场行为进行分数递减（原：加减）。管理考核实行动态计分、年度考核制度。根据建设（开发）单位的建筑市场行为即时进行扣分，每年初统一公布上一年度考核结果。考核结果分为 A、B、C、D四个等级，85分（不含85分）以上的为A级，70-85分（含70分）的为B级，60-70分（含60分）的为C级，60分以下的为D级。

　　第八条 有下列行为之一的，考核时每次扣40分：

　　（一）未依法取得建筑工程施工许可证擅自施工的；

　　（二）必须招标的项目不招标的，或是将应招标的项目化整为零规避招标，肢解工程发包，应当公开招标的项目未公开招标的；

　　（三）发生一般及以上工程建设质量、安全生产事故（原：质量安全事故）的；

　　（四）招标时发给投标人的招标文件与公开发布的招标公告要求的内容不一致的；

　　（五）必须实行工程监理而未实行工程监理的；

　　（六）招用无资质、超越资质或无安全生产许可证的企业进行施工的；

　　（七）工程未经竣工验收或验收不合格即投入使用的；

　　（八）因恶意拖欠工程款、工程质量问题或其他因建设单位原因造成大规模群体上访及其他突发性事件，处理不及时、措施不力，造成恶劣影响的；

　　（九）对建设行政主管部门作出的行政处罚决定无正当理由拒不执行的；

　　(十)将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的；

　　（十一）违反施工合同约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的；

　　（十二）经查实指定单位或个人挂靠施工的；

　　（十三）有其他严重违法违规行为且影响恶劣的。