即墨二手房为何热卖
来源:中国建设报 作者: 2010-01-27 14:45:00
费三元
2009年虽然有大量新房入市,可山东省即墨市二手房却因价格、地段、生活配套等优势,深受购房者青睐。
统计数据显示,即墨市2009年二手房交易量达到历年成交量新高。从即墨市房产交易市场获悉,2009年1月至11月即墨市二手房成交量5624套,同期增长132.88%;交易面积56.37万平方米,同期增长140.94%;总金额94979.94万元,同期增长172.51%。二手房以相对低廉的价格和相对成熟的社区服务倍受购房者青睐,始终保持稳定增长的状态,并以其独特的优势在房产市场中居重要一席。
二手房主要有几方面优势:一是价格相对合理。同等区域的二手房会比新建商品房至少便宜9%%,而且二手房的房主大多是自购自住,又是弃旧换新的个体业主,价格可商讨,愿买愿卖促成自愿交易。二是配套设施成熟。二手房一般都处于交通便利的地段,而且由于配套比较成熟,物业相对收费低廉,不会出现某些新建商品房由于入住率不到而服务跟不上、推诿扯皮等弊端。三是现房直观,入住便捷。二手房不像购买期房只看广告、沙盘、样板间、效果图,而是非常直观。很多二手房本身质量不错,装修又好,各种配套设施和设备都很到位,简单收拾即可入住。
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