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容积率是什么
来源：半岛都市报 作者：秦戈 2009-08-17 14:05:00
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容积率到底是什么？
市民周女士：我在城阳区购买了一套商品房，合同中签订的容积率是3.5。前几天交房时，有些业主说小区的容积率变大了，应该找开发商讨个说法。我现在想知道，容积率是用来做什么的？它变大了有什么坏处吗？
清泰律师事务所于钦杰律师：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。规划建设用地面积在拿地时就是确定的，开发商开发的建筑面积越多，容积率就越高，反之则越低。一般情况下，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
市民周女士：我在城阳区购买了一套商品房，合同中签订的容积率是3.5。前几天交房时，有些业主说小区的容积率变大了，应该找开发商讨个说法。我现在想知道，容积率是用来做什么的？它变大了有什么坏处吗？
清泰律师事务所于钦杰律师：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。规划建设用地面积在拿地时就是确定的，开发商开发的建筑面积越多，容积率就越高，反之则越低。一般情况下，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
amy
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