随着中央和地方一系列楼市调控政策的出台，房地产市场又开始聚拢人气。然而，与以往不同的是，回暖之风并没有均匀地吹拂，而是旱涝不均，房产中介企业有的忙着关闭门店、裁员，有的则蒸蒸日上。
　　一位业内人士说，这个冬天，是房产中介企业重新洗牌的季节；当前的反差正是这种分化白热化的表现。近期，记者走访了烟台市房地产经纪市场，发现“洗牌”现象确实已形成了一股暗流。
12月3日《齐鲁晚报》登出一篇文章，题目是《房产连锁中介连锁般倒下》。在烟台市区转上一圈，见情况也好不到哪儿去。常常是昨天还营业的门店，今天已大门落锁。“看来房产中介是真不好干了，这块儿的小中介门店差不多一家也没有了。我天天从这里经过，都不知道他们是哪天消失的”。一位经常在福山区松霞路散步的老人告诉记者。在行业低潮，单打独斗的小门店最先熬不住是难免的；可是有时候，顾客处心积虑地选择大品牌，结果还是靠不住。前不久在市区做生意的刘女士就遭遇了这样的波折，刘女士告诉记者，前段时间她到一家知名房屋中介买房子，已经接触了好几次，房子差不多要定下了，可是这个周三她再次去的时候，看见的却是大门紧闭。电话联系经纪人，得到的回答是他已歇业了。
　　一位不愿透露姓名的连锁企业烟台总部负责人告诉记者，烟台市内的房产中介门店大多是加盟连锁性质，是个体老板交付加盟金而使用某房产中介品牌作招牌，其门店是相对独立的，目前楼市低迷，许多加盟店收入锐减，负担超重，抗击风险的能力降低，但具有较强实力的直营连锁式房产中介企业在此时却在危机中显现出强大的抗风险能力，强者恒强，体现出优胜劣汰的生存规律。
　　关于烟台的房产中介门店究竟关闭了多少，有多少经纪人因此失业，目前还没有确切的统计数字。但是这个冬天对中介企业的杀伤力之大，却是人人都感觉到了。