始自2007年的保障性住房建设工程，正让越来越多的住房困难家庭实现了安居梦想。记者4日从青岛市国土资源和房屋管理局获悉 ，5年以来，随着保障房建设力度不断加码，已经有15万户住房困难家庭陆续迁入新居，而去年启动“新三年住房保障规划”后，预计还将有10万户住房困难家庭纳入到保障范围中。保障范围不断扩大，建设力度日渐提升，管理制度日臻完善，岛城住房保障工作走在了全国同类城市的前列。

    住进保障房月省500元

    “住进了新房子，10多年来第一次和孩子过了一个团圆年。”4日上午，提到刚刚过去的春节，家住康居公寓1号楼的王振山老人一脸喜悦，位于周口路的新家近50平方米，比以前租住的房子多出了两倍多。房子宽敞了，新换的家具也显得明亮干净，条件上去了，住在李沧区的儿子、儿媳领着孙女儿到老人家里过的除夕夜，而据王振山老人回忆，上一次一家人团聚过除夕还是儿子刚结婚的10多年前。

    住得宽敞了，可费用并不高。据了解，王振山所住的廉租住房，月租金和物业费加起来仅有50元左右。与他享受一样的住房保障待遇的还有很多，作为本市最大的廉租房片区，康居公寓目前已经入住了1379户。

    而提到现在的居住条件，河马石公租房小区的孙女士一家也非常高兴。“这样配套的房子，以前可不敢想象，冬季供暖，两室一厅的房子采光又好，进出有电梯，住起来舒服又方便。”孙女士说，和以前租住的团结户比起来，不仅仅是居住条件大幅提高，每个月还可以节省下五六百元的租房支出，这样的条件简直是天上地下。

    解决15万户家庭住房难

    “从2007年开始，本市在全国率先编制了住房保障发展规划，已先后启动实施了两轮住房保障的发展规划。”市国土资源和房屋管理局局长陈培新说。“截至目前，通过保障性住房建设，已解决了15万户中低收入家庭的住房困难问题，住房保障覆盖面达到了15%。”陈培新局长说，预计到“十二五”末，本市的住房保障覆盖面将超过20%。在实施第二个住房保障发展规划的开局之年，国家和省下达本市的保障性安居工程建设目标为 22460套，但截至目前，本市已在33个项目中落实23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部开工建设。

    据介绍，本市已建立健全了以廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房和商品房为主体的住房保障和供应体系，基本实现了“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的住房供应格局。

    放宽标准覆盖更多人

    越来越多的住房困难家庭纳入了保障范围，与岛城保障性住房申请标准的放宽紧密关联。“市民收入在提高，保障房申请标准中的收入标准也必然要随之调整。”市住房保障中心主任王育生说，在新三年规划期内，根据2009年度的人均可支配收入水平，把申请公共租赁房、经济适用房的收入线标准由上一规划期的“月均1277元”调整到“月均1864元”；住房线标准则由上一规划期的“人均住房建筑面积10平方米”提高到了“13平方米”；限价商品房的申请标准调整为“人均住房建筑面积低于20平方米、人均月收入低于2796元的中等收入家庭”；这一申请标准将3年不变。

    此外，保障房配建区域也由原来的限于市内四区扩大到了市辖七区。去年3月底，开发区辛安公共租赁房项目开工奠基，规划建筑面积24万平方米，提供公租房约3500套；去年7月份，城阳区白沙湾的保障性住房集中建设项目开工，将提供公共租赁房3797套和限价商品房6253套。

    据王育生主任介绍，预计新三年规划期结束时，本市将至少再有10万户中低收入家庭的住房困难得到解决、住房条件得到改善；同时，新就业职工、引进人才以及外来务工人员也将陆续纳入到保障范围内。（王爱科）