市规划局副局长范伟昨日做客青岛政务网 “在线问政”栏目时透露，烂尾多年的青岛现代艺术中心将被改造成青岛市规划展览馆，建成后将对社会各界开放，目前该馆改造工程已拉开序幕，周边环境也在同步整治中。

    崂山四姜片营造欧式风情

    “青岛现代艺术中心烂尾那么多年，最新规划情况如何？要怎样建设？”范伟回复说，位于石老人浴场附近的现代艺术中心始建于2004年底，后因种种原因停工， 造成烂尾。今年市委市政府决定对其进行改造，其中主体建筑将建设青岛市规划展览馆。该馆建成后将对社会各界开放，作为集中展示我市城乡规划建设成果的平台。目前该馆改造工程正在紧锣密鼓地进行中，周边环境也在同步整治中。

    对于市民关心的崂山区四姜片区规划问题，范伟介绍说，市规划局已于2012年7月10日批复四姜片区初步规划方案。总用地面积72.29公顷，规划总建筑面积约97.5万平方米，人口规模为2.4万人。规划定位以居住功能为主，重点打造沿河休闲带，建筑高低错落空间围合布局，力求营造出滨海欧式风情小镇。规划结构为重点打造沿河休闲带，营造滨水欧式风情小镇；建筑高度控制主要根据地形现状由规划区域中心向外“波纹”式发散布局；主要商业布置在十字交叉路口及沿河周边；组团建筑高低错落平行布置，增强围合感。配套设施方面，已按照居住小区级、组团级设置公共设施及市政设施，并对现阶段配套内容进行整合。规划范围内按人口规模配套有1个30班小学、3个幼儿园，周边区域有海山学校 （初中）和白珊学校。还配套有商业设施、农贸市场、邮电局、养老院、变电站等设施。目前相关建设单位正在组织各地块的规划和单体方案设计。

    两老厂尚未有搬迁计划

    “不少居民询问四方区瑞昌路西部北方钢管厂、京华钻石厂和瑞昌路175号合围地块的规划问题，瑞昌路175号是个孤零零老楼，夹在北方钢管厂和京华钻石厂之间，年代久远，未通暖气，楼道全让木柴杂物堵塞，窗外守着钢管厂，整天是汽车、叉车、吊车的轰鸣声，吵死了。居民都希望尽快拆迁。”范伟回复说，经向四方区政府了解，你反映的北方钢管厂、京华钻石厂和瑞昌路175号合围地块正在编制初步规划方案，但由于北方钢管厂和京华钻石厂尚未有明确搬迁计划，短期内无法实施整地块开发。该片区具体拆迁时间由四方区政府结合项目推进情况合理确定。还有市民问及沔阳路5号何时改造，范伟说，根据《青岛市人民政府关于公布青岛市第二批历史优秀建筑的批复》（青政字［2005］134号），李沧区沔阳路5号近代建筑 （工厂宿舍）属青岛市第二批历史优秀建筑。历史优秀建筑不属于拆迁范围。“对您所反映的相关问题我局将反馈给李沧区政府，请李沧区政府在筒子楼改造及背街小巷整治中统筹考虑。”范伟说。（记者 孙静芳）