青岛大众网10月27日讯（记者 王海英）  昨天，记者从青岛市新闻发布会上了解到，经过近三个月的试运行，市公积金管理中心将于27日在全市范围正式推出住房公积金贷款等额本金还款方式。等额本金还款新方式明天起将结束我市公积金贷款只有等额本息还款方式单一方式的历史。

    根据个人情况选取不同还款方式

    据市住房公积金管理中心贷款处李延华处长介绍，等额本息和等额本金都是按期偿还，不同点是，等额本息方式在还款期内本金逐月增加，利息逐月减少，每期偿还的本息合计额（即月还款额）不变；等额本金每期偿还的本金额相等，利息随本金的减少，逐月递减，因此在还款期内，等额本金还款方式的每期偿还的本息合计额（即月还款额）逐月减少。

    等额本金还款方式，比较同期限、同额度的等额本息还款方式，最终要节省一定的利息支出，其根本原因在于等额本金还款方式由于本金偿还力度较大，比较等额本息还款方式，本金部分提前偿还了一部分，部分本金占用的时间短，因此减少了利息支出。但是由于等额本金还款方式在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，本息合计逐月递减，这种还款方式前期还款压力较大。等额本息方式较适宜收入比较稳定、通过申请政策性贷款对自有资金有其他投资需求的职工群体；等额本金方式较适宜当前收入较高、想提前结清贷款或对自有资金无其他投资需求的职工群体。采取哪种还款方式，取决去借款职工的收入状况和投资理念等因素。

    贷款实例让你理解等额本金还款法

　　例如，同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额本息还款法的月还款额为733.19元（月利率3.225‰），而等额本金还款法的首月还款额为878.06元（以后每月递减1.79元，月递减额＝月还本金×月利率）,比前者高出144.87元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了贷款本金，当然贷款利息总的计算下来就少一些（15年下来合计少还利息2788.28元），而并不是借款人得到了什么额外实惠。