电梯按键遭破坏，因无人出钱，迟迟未修。

　　半个月前，位于福州北路的依山雅居小区一居民楼电梯遭人为破坏，因种种原因，直到现在被破坏的电梯仍处于“瘫痪”状态，这给住在这栋20层高的楼房里的居民生活带来极大的不便。面对居民“电梯为啥迟迟不修”的疑问，小区物业称，目前电梯遭破坏一事已报警，要等拿到肇事者的赔偿款才能修理电梯，如果要提前修理，需要业主们一起凑钱，然而居民楼业主对此持有异议。

　　电梯受损居民步行上下楼

　　“我住在福州路上的依山雅居小区1号楼一单元，11月初的时候，我们居民楼的电梯被人砸了，但是半个月过去了，小区的电梯还是没人修。”18日上午，市民王先生致电本报新闻帮反映称，因电梯停运，该楼上的居民生活遇到很大麻烦，每天上下楼既费力又浪费时间，“特别是年纪大的老人，想出去逛逛都费事。”为此，居民楼上的业主们也曾多次找到小区物业，希望早日将电梯修好，但是小区物业工作人员称，电梯修理费还没有着落，只能让业主们再等等。

　　记者随后来到依山雅居小区，1号楼一单元的电梯门口放着一个“正在维修”的警示牌。电梯门口按钮已遭破坏，其上面的按键牌子也被人拆下，扔在了地上，上面的报警器也被人砸坏，电梯已经完全无法运行。在电梯旁边墙上，有一张依山雅居物业办公室张贴的通知，其内容是该单元电梯于11月3日晚上7时被人为破坏，导致电梯无法正常运行，但并未说明电梯何时、如何修理。

　　谁出钱修物业业主分歧大

　　为什么电梯迟迟不修？记者来到了依山雅居小区物业办公室，找到了海伦物业的工作人员。“这电梯是人为破坏的，要等物价部门对损失做了评估，砸坏电梯的人赔了钱后，我们才能修，要不这修理费用谁出？”据该物业工作人员称，11月3日晚上7时许，一名男子手持刀具进入了1号楼一单元的电梯，不知什么原因，突然对着电梯内的按钮电路板处狂砍，电路板被砍得四分五裂，物业工作人员通过监控发现后报警，大概10分钟后，赶到的民警与业主以及物业工作人员一起将还没来得及离开的男子堵住。小区物业工作人员表示，因电梯是人为破坏，修理费用只能来自肇事者，物业公司不可能出钱修理电梯，“电梯是居民共有的，如果要提前修理，也得要大家一起凑钱。”

　　对于物业工作人员的说法，一单元的居民并不认同。“物业是电梯的使用管理和责任单位，而且我们物业费都交了，电梯出了问题，为什么要我们出钱修？”王先生表示，如果双方都不想拿修理费 ，那只能等破坏电梯者的赔偿款，“但是这得等到什么时候？”随后，记者从警方获悉，电梯遭破坏当晚是由八大湖派出所处警，目前事件正在处理中。

　　物业可先垫付再追偿

　　对此，山东雅君律师事务所的谷元山律师表示，根据《物业管理条例》的相关条款，电梯的维修可使用房屋维修基金，若无该基金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付。“但是这件事情，破坏电梯的肇事者已经确定，那么电梯最终的维修费应当由他来出。”谷律师称，目前的状况就是在赔偿款到之前，应该由谁来先期支付维修费用使电梯能先运行起来。

　　谷律师认为，公安机关找物价部门评估受损情况与电梯维修是两回事，“物价部门进行评估的结果是公安机关对这样一起事件进行定性的标准，电梯维修机构的开价与此可能并不一致。”谷律师称，小区物业作为小区的管理部门，也是电梯的使用管理和责任单位，有保障小区电梯正常运转的义务，那么在这种特殊情况下，可以由物业部门先垫资维修电梯使其正常运转，再通过法律手段向电梯的破坏者进行追偿。 文/ 图记者 王洪智 林刚