温莎郡经济适用房登记处，市民在看户型

　　今年保障房千呼万唤始出来，7月16日申购首日记者走访多个项目现场发现，经适房价格每套售价在30万元左右。市北唯一的保障房项目温莎郡由于地段好、房源有限，家庭分值达到80分都未必能排上号；李沧区的惠水和苑项目，位置优越、交通商业配套完善 ，吸引众多市民的目光。当天，498人申购惠水和苑经适房，202人申购温莎郡，城阳华鹏宜居三期仅1人申购。

　　想住温莎郡，80分有点悬

　　温莎郡经适房位于岛城楼市热点板块欢乐滨海城内，具体位置为市北区瑞海北路7号，欢乐滨海城B-2-06D号地块内。7月16日上午9时许，记者来到了该项目位于瑞昌路颐和广场对面的申购登记处 ，广场上已有许多市民在围观墙上的项目总体介绍、平面户型图以及一户一价销控表。

　　记者注意到，此次推出的温莎郡经适房共有两栋高层，分别为11号楼和12号楼，均价4500元/平方米，这是本次推出的10个经适房项目中均价最高的。以12号楼为例，一单位共28层，每层5户，15层以下的房源每套都不超过30万元，15层到25层由于楼层较好，也只有部分房源售价超过30万元一套，超出部分仅为100元到2000元不等。同区域的保利香槟国际、绿地新里海德公馆单价都超过万元，温莎郡经适房售价诱惑不小。

　　“这里交通很方便，又有幼儿园、中小学，将来这个区域的商业、旅游都会发展得很好，经适房价格几乎是商品房价格的一半，能买到就太好了。”市民张代国说，他住在一个37平方米的筒子楼里，儿子就在温莎郡附近上班，孙女儿才半岁，要是能住到这边来就太好了。

　　记者在现场询问了多名市民，发现很多家庭分值在80分以上的市民，都没有信心排上号。“我才刚到80分，今天一看现场的情况，不敢登记了。”市民王先生说，他准备再去其他项目看看。据市住房保障网上发布的数据，经适房方面，90分以上(含90)的家庭有31户，85～90分(不含90)的家庭有530户，80～85分(不含85)的家庭有2450户，也就是说，80分以上的家庭就有3011户，而温莎郡总共才539套房源，由于温莎郡的优势比较明显，80分有点儿悬。

　　惠水和苑现场火爆

　　16日上午11时许，李沧区惠水路上的惠水和苑申购登记处大量市民顶着烈日排队，本次惠水和苑共推出1090套房源，包括730套经适房和360套限价房。据了解，惠水和苑项目配套建设了一个九班幼儿园，建筑面积3883平方米。此外，位于惠水路东侧的铜川路小学已于去年投入使用，学校总面积达15000平方米，可容纳约1800名学生；绿城理想之城附近的李沧区实验中学同样在规划中，设计为36个班。另外，紧邻世园的优越位置，让很多市民动心。最为重要的是，现场许多市民对这个项目的户型赞不绝口。“很多套二户型非常实用，其中大多数南北通透，住起来比较舒服。”市民孙女士说。

　　据现场工作人员马先生介绍，由于项目提供房源多，位置好产品也不错，许多市民在前一天就过去踩点，了解项目的详细情况。“今天申购第一天，有些市民一大早就过来排队，场面比较火爆。”马先生说。

　　惠水和苑限价房申购登记处就在旁边，虽然没有经适房申购登记处前人多，但仍然排起了队伍。市民李女士今年63岁，和她 68岁的老伴儿一起来看房。“我俩有一套36.8平方米的小房子，今年得分不到60分，申购5年了都没排上号。”李女士说，她还想选个比较好的楼层，但担心今年又空欢喜一场，决定再去看看其他项目。她对李沧另一个限价商品房金水龙泽苑也很看好，认为那里位置也很不错，决定下午去那边看看。记者致电金水龙泽苑的热线电话，置业顾问称那边看房的人也不少。

　　城阳经适房看的多申购少

　　市民裘风雷今年44岁，和妻子、女儿、父母挤在鲁迅公园附近27平方米的房子里，打算在温莎郡买一套64.6平方米户型的房子。女儿已经16岁，今年高中毕业，挤在一起很不方便。“幸亏老房子有一定高度，可以打吊铺，可孩子大了真是该有独立的一间房了。女儿报了平安路的烹饪学校，从温莎郡到学校二十分钟就够了。”裘风雷说，他的家庭分值刚刚达到80分，够呛能申购成功。“我两口子工作都在市南，孩子要上学，父母上年纪了得挨着医院住，难道我要去城阳？”

　　在惠水和苑看房的贾强和裘风雷持同样观点。“现在住城阳那边还是很不方便，交通配套就是硬伤，医院、学校资源更不用说了。”贾强抱怨道。从当天申购情况来看，与主城区的保障房项目相比，城阳区的项目确实相对比较冷清，而此次推出的15个项目中11个位于城阳区。据龙湖悠山郡置业顾问梁经理介绍，他们的楼盘只有70套经适房，当天看房的人不少，但登记申购的人有限，大多数市民比较犹豫。位于城阳区阜城路的清华园置业顾问李先生介绍，当天看房市民观望情绪比较浓，下手申购的市民不多。

　　在当天申购登记结束后，数据显示，498人申购惠水和苑经适房，202人申购温莎郡经适房，两项目“大热”。城阳项目中，申购最多为佳兆业水岸新都一期经适房，为35套，最少的为城阳华鹏宜居三期，仅1人申购。