青岛中央商务区
大众网青岛3月20日讯（记者 韩铭）今天上午，“2014市北区楼宇经济发展说明会暨入驻项目签约仪式”在青岛市北区人民政府举办。市北区招商局进行了全区楼宇经济招商推介，到2015年，市北区将打造10座“亿元写字楼”，建设世界500强区域总部聚集地，今天总投资约25亿元的12个重点项目在会上签约。
市北已有32栋商务写字楼 楼宇经济实现税收12.54亿
推介会上，五大国际地产顾问之一的仲量联行发布了《2014市北区楼宇经济发展报告》。《报告》提出，以CBD、新都心为核心区域的现代服务业有了长足进步，已逐步建设成为具有影响力的现代服务商贸区。目前市北区已投入使用商务楼宇32栋近70万㎡，实现税收12.54亿元，但在青岛市万㎡以上的运营写字楼中，市北区占比低于10%。
《报告》从优化楼宇经济发展软环境、完善配套服务设施、引进国内外知名开发商、在实践中不断完善产业规划等方面对市北区楼宇经济发展提出了建议。仲量联行（青岛）董事总经理白路在接受大众网记者采访时表示，楼宇经济是城市积极发展到一定阶段的必然产物。目前青岛市优质写字楼存量近300万㎡，未来3年预计供应170万㎡，青岛市整体经济实力的提升，产业结构的调整，城市规划的发展，必然促进楼宇经济腾飞，而市北区作为中央商务区潜力巨大。
2015年打造10座“亿元写字楼” 建500强总部聚集地
市北区招商局局长迟永杰表示，市北区借鉴国内外先进城区发展经验，规划了“一街、三区、多园”的楼宇经济片区化格局。楼宇经济聚集区的科学规划更有利于不同的楼宇组团错位发展，承载不同层次的产业避免同质化竞争，另外各楼宇聚集区形成独立的生活创业圈，有利于减轻城市交通等配套压力。市北区通过加强支持政策制度化、平台网络化、队伍专业化、特色行业聚集化等措施，营造一流的楼宇经济发展软环境。
迟永杰介绍说，市北区力争在“十二五”末打造10座“亿元楼宇”，20座税收过千万楼宇，5座特色楼宇。发展成为山东省内大型生产企业对外合作、展示窗口；央企参与半岛地区合作的商务中心，世界500强、中国500强企业区域总部聚集地。
11楼宇获“重点支持” 中国海运等知名央企入驻
此次推介会对中海大厦、卓越大厦、福州路万科中心、国际航运中心等11个楼宇项目授予了“青岛市市北区重点支持商务楼宇”称号。此外签约的12个重点项目，总投资额约25亿元人民币，共涉及总部经济、金融服务、航运物流、信息科技、现代商贸、建筑设计等8大类高端服务业项目。
据了解，本次签约企业包括美国亨斯迈集团纺织染化公司等世界500强企业，中国海运、中外运长航等知名央企，西王集团、山东科瑞钢板等山东省龙头企业，签约项目主要落户于中海大厦、西王大厦、诺德广场、国际航运中心、和达中心城等市北区高端写字楼项目，签约项目具有投资规模大、产业带动强、品牌影响广的特点，将对市北区大力实施楼宇经济发展战略起到积极的推动作用。
